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题目内容
（请给出正确答案）
张某以固定租金方式出租其所有的一套住宅，租期为三年，张某面临较大的风险是()风险。
A.政策
B.通货膨胀
C.利率
D.或然损失
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第1题
所有的经营费用都应由业主从其所收取的租金中全额支付是使用（）形式出租物业。
A.毛租
B.净租
C.毛利益
D.百分比租金
第2题
张某购买了一套住宅后，将其出租，张某的这种经济活动属于（）。
A.直接投资
B.间接投资
C.投机炒作
D.资本报酬
第3题
李某将一套闲置不用的住宅用房对外出租，取得租金收入5 000元，则李某应纳营业税为()元。
A.1 50
B.200
C.250
D.0
第4题
（1）如果张某购房的目的是投资，并拟将购入的住宅用于出租，则现有租约将对张某确定该住宅的买入价产生什么影响？
（2）如果张某购房的目的是自住，并希望立即入住，则现在租约将对张某确定该住宅的买入价产生什么影响？
第5题
1．如果张某购房的目的是投资，并拟将购入的住宅用于出租，则现阶段租约将对张某确定该住宅的买入价产生什么影响？
2．如果张某购房的目的是自住，并希望立即入住，则现有租约将对张某确定该住宅的买入价产生什么影响？
3．该住宅的最终成交价格是否会由张某所确定的买入价决定？为什么？
第6题
1．如果张某购房的目的是投资，并拟将购人的住宅用于出租，则现有租约将对张某确定该住宅的买入价产生什么影响？
2．如果张某购房的目的是自住，并希望立即入住，则现有租约将对张某确定该住宅的买入价产生什么影响？
3．该住宅的最终成交价格是否会由张某所确定的买入价决定？为什么？
第7题
下列不属于房地产卖方代理业务的是()。
A.某房地产开发公司出租其所有的一套楼房
B.某人委托房地产经纪公司出租其所有的一套楼房
C.房地产经纪公司为某计算机公司寻找办公场所
D.房地产经纪为某人将某市中心的两居室置换为郊区的三居室
第8题
第9题
当使用()的形式出租物业时，所有的经营费用都应由业主从其所收取的租金中全额支付。
A．毛租金
B.净租金
C．固定租金
D．基础租金
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