下列关于主体结构质量不合格的己售商品住房处理方式的表述中，正确的是（）。A.购房人只能要求退房，

下列关于主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的表述中，正确的是()。

A.购房人有权选择换房或退房

B.商品住房买卖双方协商选择退房或换房

C.给购房人造成精神损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任

D.购房人只能要求换房

A.购房人只能要求退房，不能要求换房

B.购房人只能要求换房，不能要求退房房

C.购房人有权选择退房或换房

D.房地广开发企业同意后，购房人才能选择退房或换房

A.购房人只能要求退房，不能要求换房

B.购房人只能要求换房，不能要求退房

C.购房人有权选择退房或换房

D.商品住房买卖双方协商选择退房或换房

A.购房人有权选择换房或迟房

B.商品住房买卖双方协商选迟房或换房

C.给购房人造成精神损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任

D.购房人只能要求换房

房，不能要求换房 B．购房人只能要求换房，不能要求退房 C．购房人有权选择退房或换房 D．商品住房买卖双方协商选择退房或换房

关于因房地产开发企业的责任导致主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的说法，正确的是()。[2011年真题]

A.购房人只能要求退房，不能要求换房

B.购房人只能要求换房，不能要求退房

C.购房人有权选择退房或换房

D.房地广开发企业同意后，购房人才能选择退房或换房

A.主体结构质量不合格

B.主体结构质量合格，但存在一般性的质量问题

C.主体结构质量合格，也不存在一般性的质量问题

D.一般性的质量问题

A.一般性的质量问题

B.主体结构质量合格，但存在一般性的质量问题

C.主体结构质量合格，也不存在一般性的质量问题

D.主体结构质量不合格

A.购房人有权选择换房或退房

B.商品住房买卖双方协商选择退房或换房

C.给购房人造成精神损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任

D.购房人只能要求换房

E.其他办法，如双方协商换房等，选择退房或换房，权利在消费者。C选项的精神损失是间接损失，不属于给购房人造成的损失

下列关于对开发项目实行质量责任制度,表述不正确的是()。

A．房地产开发企业应对其开发的房地产项目承担质量责任

B．商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验

C．经核验,确属主体结构质量不合格的购买人无权退房

D．经核验,确属主体结构质量不合格的购买人有权退房