假定煤炭在离煤矿最近的口岸价格为 50 美元／吨，出口费用为 30 元／吨，影子汇率 1 美元=7.69

5%，国外运输保险费 1.37 万元人民币，外汇牌价为 1 美元=6.5 元人民币，影子汇率换算系数 1.08，则该设备的影子价格为多少?

400万元。已建类似项目资料：与设备投资有关的各专业工程投资系数，见表6。与主厂房投资有关的辅助工程及附属设施投资系数，见表7 表6 与设备投资有关的各专业工程投资系数

加热炉 汽化冷却

余热锅炉

自动化仪表

起重设备

供电与传动

建安工程

0.12

0.01

0．O4

0．O2

0．O9

0.18

0.40

表7 与主厂房投资有关的辅助工程及附属设施投资系数

动力系统 机修系统

总图运输系统

行政及生活福利设施工程

工程建设其他费

0.30

0.12

0.20

0.30

0.20

本项目的资金采源为自有资金和贷款，贷款总额为8 000万元，贷款利率8%(按年计息)。建设期3年，第1年投入30%，第2年投入50%，第3年投入20%。预计建设期物价年平均上涨率3%，基本预备费率5%。 【问题】 1．已知拟建项目建设期与类似项目建设期的综合价格调整系数为1.25，试用生产能力指数估算法估算拟建工程的工艺设备投资额；用系数估算法估算该项目主厂房投资和项目建设的工程费与其他费投资。 2．估算该项目的建设投资，并编制建设投资估算表。 3．若单位产量占用流动资金额为33．67元/t，试用扩大指标估算法估算该项目的流动资金。确定该项目的建设总投资。

投资计划，以提高公共服务水平，促进当地服务业快捷发展。

该统计覆盖的建设项目将影响全市3个区3个乡镇(街道)的5个村/社区，其他包括1个少数民族聚居区。需要征收180市集体土地和城镇居民房屋31700平方米，影响259户共994人：拆迁商业店铺50个，总建筑面积2800平方米。

项目单位从项目实施的必要性、有效性和经济性角度，自行对拟建项目社会稳定风险分析报告进行了评估论证，并提出了低风险的结论。同时，要求将征地拆迁及移民安置方案分析、社会稳定风险分析作为项目可行性研究报告的独立篇章。

问题：

1、 该投资计划所项目的土地，房屋征用及移民安置方案分析应重点关注哪些内容?

2、 列出该投资计划所含项目可能影响社会稳定的三个主要风险因素。

3、 项目单位有关社会稳定风险评估的做法是否正确?说明理由。

面积目标?(计算过程列出计算式)

业的委托，为其投资的化工项目开展场址比选。A咨询公司认为项目选址应从建设条件和运输费用方面进行综合比选。因为拟建项目场址为荒地，因此咨询公司建议外商企业征求当地规划部门和土地管理部门的意见，外商企业认为该项目不占用耕地，只需得到规划部门的批准而不必向土地管理部门申请用地许可。 业务2：受甲企业委托，对英需报政府核准的水电项目编制了环境影响报告书。环境影响报告书的内容包括：(1)建设项目概况；(2)建设项目周围环境现状；(3)对建设项目实施环境监测的建议；(4)环境影响评价的结论。甲企业拟在办理完开工手续后进行环境影响评价文件的报批手续。 【问题】 1．业务1中，A咨询公司对项目进行场址比选时，除考虑建设条件和运输费用外，还需要考虑哪些方面的内容? 2．业务1中，A咨询公司的建议及外商企业的做法是否妥当?如不妥当，请说明理由。 3．业务2中，除上述内容外，环境影响报告书还应包括哪些内容? 4．业务2中，甲企业进行环境影响评价文件的报批手续是否妥当?说明理由。

2018年初择伐林木后，将林地无偿移交给地方政府。预计所伐木材销售净收入为每公顷12万元。由于流域水土得到保持，气候环境得到改善，预计流域内3万亩农田粮食作物从2013年起到择伐树木时止，每年将净增产360万kg，每千克粮食售价1．5元。假设银行贷款利率和财务基准收益率均为6%，社会折现率为10%，不存在价格扭曲现象。 【问题】 1．在考虑资金时间价值的情况下，该农场2018年初所伐木材销售净收人能否收回全部投资? 2．在对本项目的评估论证中，某咨询工程师认为，应从国民经济评价的角度分析项目的经济合理性，农作物增产收入应看作是本项目的经济效益。你是否赞同其观点?简述理由。计算本项目的经济净现值，分析本项目是否经济合理。 3．某咨询工程师认为，流域内种植农作物的农户是本项目的利益相关者，应对其进行利益相关者分析。你是否赞同其观点?简述理由。 4．如果进行利益相关者分析，应包括哪些主要内容?

于2019年初择伐林木后，将林地无偿移交给地方政府。预计所伐木材销售净收入为每公顷12万元。 由于流域水土得到保持，气候环境得到改善，预计流域内3万亩农田粮食作物从2014年起到择伐树木时止，每年将净增产360万kg，每千克粮食售价1．5元。假设银行贷款利率和财务基准收益率均为6％，社会折现率为10％，不存在价格扭曲现象。 【问题】 1．在考虑资金时间价值的情况下，该农场2019年初所伐木材销售净收入能否收回全部投资? 2．在对本项目的评估论证中，某咨询工程师认为，应从国民经济评价的角度分析项目的经济合理性，农作物增产收入应看做是本项目的经济效益。你是否赞同其观点?简述理由。计算本项目的经济净现值，分析本项目是否经济合理。 3．某咨询工程师认为，流域内种植农作物的农户是本项目的利益相关者，应对其进行利益相关者分析。你是否赞同其观点?简述理由。 4．如果进行利益相关者分析，应包括哪些主要内容?

行评估论证。咨询单位的项目经理决定采用个人访谈方式收集相关资料，并就此对参与资料收集工作的项目组成员提出下列要求： (1)个人访谈必须按照既定问题访谈，对特定人群调查的结果要有针对性； (2)为避免调查结果发散，个人访谈只进行重点问题访谈； (3)访谈时要正确引导和控制进程，主持人要掌握较高的访谈技巧； (4)提问要表达准确，尽量使用专业术语； (5)引导被调查人员独立地表达自己的真实观点。通过调查，发现拟建项目的社会风险因素主要包括征地补偿、施工扰民、玻璃幕墙形成的光污染以及日照遮挡等。项目经理采用综合评价法，评估了拟建项目的整体社会风险程度，并建议通过优化安置方案等措施降低社会负面影响。 【问题】 1．分别指出项目经理对项目组成员提出的各项要求是否正确，说明理由。 2．减轻社会负面影响的论证方案应包括的主要内容有哪些? 3．项目经理提出的风险规避措施属于何种风险对策?除此之外，一般的风险对策还有哪些类型? 4．简述风险综合评价的主要步骤。