下列选项中，情事变更原则的适用要件包括()。

A.需有不可预见的情事变更

B.情事变更需发生于合同履行完毕之前

C.需情事变更的结果使维持原有合同效力显失公平

D.情事变更需发生于合同成立之前

E.情事变更需不可归责于当事人

对于债务人或第三人移转占有而供作担保的动产和权利，当债务人到期不履行债务时，债权人可以就该动产或权利优先受偿的权利是()。

A.抵押权

B.质权

C.留置权

D.扣留权

一般认为，建筑物区分所有权中的()在性质上属于空间权。

A.业主的专有权

B.业主的共有权

C.土地使用权

D.成员权

按照现行法的规定国有土地使用权的设立方式有行政划拨和出让两种方式，其中行政划拨主要适用于公益事业用地，它的特征包括()。

A.计划性

B.社会性

C.本源性

D.无偿性

E.无期限性

我国民法规定，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动的是()。

A.16周岁以上的自然人

B.18周岁以上的自然人

C.20周岁以上的自然人

D.所有公民

小唐已16周岁了，于2009年12月份与某房地产公司签订了一份购房合同，购买了一套价值1000万元的别墅，小唐的行为属于()。

A.有效民事行为

B.无效民事行为

C.可撤销民事行为

D.效力待定民事行为

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的()。

A.承诺

B.协议

C.协商

D.约定

物权是指权利人直接支配物、享受其利益，并具有排他性的财产权利，物权的效力包括()。

A.物权的排他效力

B.物权的使用效力

C.物权的优先效力

D.物权的追及效力

E.物上请求权

适用《合同法》的是()。

A.债权

B.婚姻

C.收养

D.监护

现阶段法律规定的人身权主要包括()。

A.生命权和身体健康权

B.姓名权和名称权

C.肖像权和名誉权

D.婚姻自主权

E.财产所有权