下列各项中,关于投资性房地产的特征表述不正确的是()。A.投资性房地产实质上属于一种让渡资产使用

下列各项中,关于投资性房地产的特征表述不正确的是()。

A.投资性房地产实质上属于一种让渡资产使用权行为

B.投资性房地产与企业自用资产必须加以区分

C.企业取得投资性房地产租金收入应作为营业外收入

D.投资性房地产属于企业的经营活动

请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!

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  • 提问人:00****14
  • 发布时间:2018-11-07
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甲公司于2018年12月1日与乙公司签订员工培训合同,根据合同约定甲公司分两次收取培训费合计300万元,分别是合同签订时收取100万元,培训结束后收取200万元。当日甲公司已收取100万元,并存人银行。至2018年12月31日累计发生培训成本为30万元,但甲公司得知乙公司发生财务困难,剩余培训款项收回具有很大不确定性,则2018年12 月31日甲公司应确认的收入为()万元。

A.100

B.300

C.30

D.0

甲公司2018年2月9日将一批产品销售给乙公司,该批产品成本4500万元,售价 5000万元(不含增值税),适用的增值税税率为17%。约定还款期限为5个月,至7 月10日乙公司仍未还款。甲公司对该债权累计已计提坏账准备400万元。甲公司得知乙公司发生财务困难,款项很难收回。随即甲公司与乙公司达成债务重组协议,根据协议约定乙公司以可供出售金融资产清偿所欠甲公司债务。可供出售金融资产的账面价值为4000万元(其中成本3500万元,公允价值变动500万元),公允价值 4800万元。则下列说法正确的是()。

A.甲公司应确认债务重组损失1050万元

B.乙公司应确认债务重组利得1850万元

C.该重组事项对乙公司当期损益的影响金额为1850

D.甲公司可供出售金融资产的入账金额为4800万元

甲公司为增值税一般纳税人,2017年12 月1日开始自行建造某仓库,外购工程物资一批全部用于仓库建造,取得增值税专用发票注明的价款为200万元,增值税税额为34万元,建造过程中领用本公司自产产品一批,该批产品的成本为30万元,市场售价为35万元,领用外购原材料一批,成本为10万元,购入时已抵扣增值税1.7万元,以银行存款支付工程人员薪酬合计12万元。仓库于2018年5月31日达到预定可使用状态,则甲公司该仓库的入账金额为()万元。

A.286

B.252

C.257

D.291

经营租赁方式租入固定资产发生的改良支出应记入()科目核算。

A.在建工程

B.固定资产

C.长期待摊费用

D.营业外支出

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