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[主观题]

某拍卖公司拍卖一处房产,拍卖标的以50万元起价,但是无人应价。相关的信息显示,拍卖会上有个别竞买

人采取不正当的手段,威胁其他竞买人,意图垄断拍卖市场。拍卖公司见状及时中止了拍卖。

经过与委托人协商,拍卖公司宣布采用减价拍卖方式重新拍卖。当拍卖师报价65万元的时候,持7号牌和11号牌的竞买者同时举牌。拍卖师认定,因为同时举牌,拍卖转为增价拍卖,由7号和11号继续竞价。最终由11号以85万元的价格拍得。

拍卖成交后,7号认为本次拍卖无效,理由是:拍卖公司无权中止拍卖,在无人应价的时候,应当宣布流拍而非中止拍卖;采用减价拍卖时,7号与11号肯定不是同时应价,拍卖师应当判断出先出价者来确认成交价格,而不应转为增价拍卖,违反了拍卖规则。

问 题:

在本案中,拍卖公司是否可以中止拍卖?为什么?

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更多“某拍卖公司拍卖一处房产,拍卖标的以50万元起价,但是无人应价。相关的信息显示,拍卖会上有个别竞买”相关的问题

第1题

案例三 某拍卖公司接受法院委托,对某镇一家燃气站的燃气设备及土地使用权进行拍卖。该拍卖标的评
估值为人民币50万元,确定的保留价为40万元。拍卖公司按照法定程序的要求,经过公告、展示之后,举行了拍卖会,经过多轮竞价,最终由3号举牌者黄某以45万元竞得。 然而,到了付款期限,黄某却以无法办理液化气经营权为由拒绝付款,并向拍卖公司和法院提出,该标的属于特种行业使用设备,拍卖公司拍卖该标的应含经营权,如果拍卖公司不能协助买受人办理经营权手续,则拍卖不能成交,并要求拍卖公司退还保证金。与此同时,该液化气站的债权人也提出,该液化气站评估值为50万元,而成交价为45万元,低于评估价格无效,并表示如果以此价格拍卖他们愿意提出更高价位购买;同时还提出,拍卖公司拍卖前没有通知每一个债权人,本次拍卖应为无效。 问题:1、拍卖公司是否有义务协助黄某办理经营权手续? 2、拍卖成交价格低于评估值是否导致拍卖无效? 3、拍卖公司是否有义务通知债权人到场?债权人不到场是否影响成交结果?

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第2题

施工企业以自己的房产为抵押向银行借款后,由于资金链断裂无力还款,至依法拍卖该房产时尚欠银行500万元本金、20万元利息、50万元违约金。拍卖房产得款450万元,拍卖费用10万元,则施工企业欠银行的债务()

A.全部消灭

B.还有50万元

C.还有100万元

D.还有130万元

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第3题

拍卖公司接受人民法院的委托,拍卖拍卖查封的某处房产。拍卖公司严格按照程序办理了委托、评估、公告
、展示、拍卖等事宜。在现场展示环节,所有的竞买人都对拍卖房产进行了现场参观,拍卖公司还邀请了该房产的承租人亲自介绍房屋的状况,因此,拍卖进行的很顺利。但是拍卖结束后,该房产的买受人李某却以拍卖无效为由,拒不付款,其理由有三:①拍卖公司不是当地政府指定的,因此不具备承接此次拍卖的资格;②该房产的成交价格低于事先评估机构评估的价格;③拍卖现场拍卖公司没有告知该房产已有人承租的情况。 问题:

1.李某提出的理由①是否成立?为什么?

2.李某提出的理由②是否成立?请说明理由。

3.李某提出的理由③是否成立?请说明理由。

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第4题

某拍卖公司接受人民法院的委托,拍卖查封的某处房产。拍卖公司严格按照程序办理了委托、评估、公告、
展示、拍卖等事宜。在现场展示环节,所有的竞买人都对拍卖房产进行了现场参观,拍卖公司还邀请了该房产的承租人亲自介绍房屋的状况,因此,拍卖进行的很顺利。 但是拍卖结束后,该房产的买受人李某却以拍卖无效为由,拒不付款,其理由有三: ①拍卖公司不是当地政府指定的,因此不具备承接此次拍卖的资格; ②该房产的成交价格低于事先评估机构评估的价格; ③拍卖现场拍卖公司没有告知该房产已有人承租的情况。 问题: 1.李某提出的理由①是否成立?为什么? 2.李某提出的理由②是否成立?请说明理由。 3.李某提出的理由③是否成立?请说明理由。

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第5题

某拍卖公司接受法院委托,对一家加油站的设备及土地使用权进行拍卖。该拍卖标的的评估值为70万元,
确定的底价为65万元。拍卖公司按照法定程序,经过公告、展示之后,举行了拍卖会,经过多轮竞价,最终王某以68万元竞得。 然而,到了付款期限,王某却以无法办理加油站经营权为由拒绝付款,并向拍卖公司和法院提出,该标的属于特种行业使用设备,拍卖公司拍卖该标的应含经营权,如果拍卖公司不能协助买受人办理经营权手续,则拍卖不能成交,并要求拍卖公司退还保证金。 与此同时,强制执行案中的债权人也提出,该加油站评估值为70万元,而成交价为68万元,低于评估价格无效,并表示如果以此价格拍卖,他们愿意出更高价位购买;同时还提出,拍卖公司拍卖前没有通知每一位债权人到场,本次拍卖无效。 问题: 1.拍卖公司是否有义务协助王某办理经营权手续? 2.拍卖成交价格低于评估值是否导致拍卖无效? 3.拍卖公司是否有义务通知债权人到场?债权人不到场是否影响成交结果?

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第6题

施工企业以自己的房产为抵押向银行借款后,由于资金链断裂无力还款,在依法拍卖该房产时尚欠银行500万元本金、20万元利息、50万元违约金,拍卖房产得款400万元,拍卖费用10万元,则施工企业欠银行的债务()

A.全部消灭

B.还有100万元

C.还有150万元

D.还有180万元

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第7题

黄某委托蓝月亮拍卖公司拍卖一处私有房产和几件红木家具,并出示了房屋归其所有的产权证明。2017年
8月16日,蓝月亮拍卖公司按照程序进行了拍卖。经过多轮竞价,最终房产由竞买人程某以45万元竞得,几件红木家具则由竞买人秦某以21万元竞得。秦某于拍卖成交当日即付清了拍卖价款和佣金,并取走了竞得的红木家具。 根据约定,买受人程某应当于2017年8月31日前付清全部成交价款,并于2017年9月30日前办理完房产的过户手续。程某如期履行了付款义务。然而,在2017年9月1日,当地政府发布了拆迁公告,程某竞得的房屋被列入了拆迁范围之内,产权过户无法办理了。程某以拍卖标的物存在尚未告知的瑕疵为由,要求拍卖公司退还房款和佣金,并赔偿因此给其造成的一切经济损失。

魏某于2017年9月5日找到蓝月亮拍卖公司,称被拍卖公司拍卖的几件红木家具是其出国前委托黄某代为保管的,从未授权黄某对家具进行处分,要求拍卖公司宣告红木家具的拍卖无效,并设法将家具追回。

问题:

1.如果魏某所述属实,按照拍卖法的规定,委托人黄某应当承担何种责任?请说明法律依据?

2.如果蓝月亮拍卖公司明知委托人黄某对拍卖的红木家具不享有处分权,则蓝月亮拍卖公司应当承担何种法律责任?请说明法律依据?

3.本案中关于房屋的拍卖是否有效?为什么?

4.买受人程某要求蓝月亮拍卖公司赔偿其经济损失的理由是否成立?为什么?

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第8题

甲公司委托乙拍卖公司物品一件,但后其欲撤回该拍卖标的,则()

A.在拍卖开始前可以撤回拍卖标的

B.不可以撤回拍卖标的

C.在对乙公司不造成损失的情况下可以撤回拍卖标的

D.甲公司交付标的后不可以撤回拍卖标的

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第9题

下列属于商务主观部门可以撤消有关部门拍卖企业及分公司设立的许可决定的是()。

A.昌盛拍卖公司成立时没有注册拍卖师,主管机关便作出其准予设立决定的。

B.正和拍卖公司成立六个月后,无正当理由一直未举办拍卖会的

C.某市商务局对正大拍卖公司的设立申请作出准予设立决定的

D.某拍卖公司申请设立时,以自有土地作价50万元、人民币50万元出资申请设立并经主管机关准予设立的。

E.某拍卖公司注册资金900万元,申请文物拍卖资质的。

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第10题

施工企业以自己的资产为抵押向银行借款后,由于资金链断裂无力还款,在依法拍卖该房房产时尚欠银行500万元本金、20万元利息、50万元违约金,拍卖房产得款400万元,拍卖费用10万元,则施工企业欠银行的债务为()万元。

A.0

B.100

C.150

D.180

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