世界各国通过选择、采纳土地物权变动生效的四种主要立法体例有物权形式主义、债权形式主义、债权意

世界各国通过选择、采纳土地物权变动生效的四种主要立法体例有物权形式主义、债权形式主义、债权意思主义和托伦斯主义,并结合各自国家的文化习俗、社会经济发展状况,建立了各具特色的土地登记制度。这些土地登记制度一般被理论界依其内容、效力等概括为三种模式:契据登记制(建立在债权意思主义立法例的基础上),权利登记制(建立在物权形式主义或债权形式主义立法例的基础上)和托伦斯登记制(建立在托伦斯主义立法例的基础上),其中权利登记制和托伦斯登记制又被统称为产权登记模式。

问题

1.简述契据登记制和权利登记制的特点。

2.简述托伦斯登记制与其他两种登记方式都不同的特点。

3.结合三种模式的特点谈一下我国所采用的土地登记制度的特点。

请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!

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  • 提问人:00****36
  • 发布时间:2018-07-22
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1
土地权利证书注销后由国土部门收回并(  )。

A.销毁

B.立卷归档

C.作为历史资料

D.重新编册使用

2
查询申请人查询到有关的土地登记信息后,如果希望将此作为证明某一事实的证据以向有关方面提供,要求查询机构在查询结果上盖印鉴章,这种查询方式称为(  )。

A.签证

B.鉴证

C.盖章查询

D.批准

3
(  )土地登记不需报人民政府审批。

A.更改

B.初始

C.注销

D.变更

4
下面建筑物指标中在《土地登记卡》中没有的是( )。

A.建筑面积

B.建筑容积率

C.建筑密度

D.建筑限高

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