某旧区改造地段示意图 开发建设单位申请在某城市中心E进行旧区改造，建设商贸、办公建筑项目。该地

试题四

某开发建设单位申请在某城市中心区进行旧区改造，建设商贸、办公建筑项目。该地段西侧为风貌性建筑，集中成片，并有小游园一处，现已批准公布为“保护近代西式住宅风貌为主的历史街区”的重点保护区。拟改造规划向用地面积约3 hm2，为历史街区保护的建设控制地带，其中有几幢可保留的风貌建筑，旧区现状如图4所示。经城市规划管理部门研究后，认为该申请建设项目与城市总体规划确定的用地性质相符，但在改造中必须严格有效控制，为此拟出了修建性详细规划的部分规划设计条件。

1．用地情况：规划性质、边界条件、规划用地面积。

2．土地使用强度(规划控制指标)：容积率、建筑密度。

3．建筑后退要求。

4．市政设施和公建服务设施的配置要求。

5．人流、车流出入口和停车场地的设置要求。

某开发建设单位申请在某大城市(国家级历史文化名城)市中心区的一个地段内进行旧区改造，开发住宅、商业、办公等项目，其性质与城市总体规划相符。该地块面积约21.8hm2，东、西两侧临城市主干道，南侧为现状(低层)商业街，西侧为已初具规模的区级商业中心，地块周边地区人文环境要素众多，交通繁忙，西侧主干道(二号大街)上有规划地铁通过(详见地块现状图)。

【问题】

你如果作为城市规划行政主管部门经办人，试对下列已给出修建性详规的部分规划设计条件，补充提出其他必要的规划设计条件。

已给出的规划设计条件：

用地性质、用地范围、用地面积；

建筑限高、建筑后退及间距要求；

绿地配置要求；

公建配套设施要求；

市政公用设施配置要求；

保留新建多层商厦及绿地；

原有停车场为地块西侧的区级商业中心使用，应就近保证其停车位数量。

某开发建设单位申请在某大城市(国家级历史文化名城)市中心的一个地段内进行旧区改造，开发住宅、商业、办公等项目，其性质与城市规划相符。该地块面积约21．8hm2，东、西两侧临城市主干道，南侧为现状(底层)商业街，西侧为已初具规模的区域商业中心。地块周边地区人文环境要素众多，交通繁忙，西侧主干道(二号大街)上有规划地铁线通过，地块现状如图5 所示。 已给出的规划设计条件如下： (1)用地性质、用地范围、用地面积。 (2)建筑限高、建筑后退及间距要求。 (3)绿地配置要求。 (4)公建配套设施要求。 (5)市政公用设施配置要求。 (6)保留新建多层商厦及绿地。 (7)原有停车场为地块西侧的区域商业中心使用，应就近保证其停车位数量。【问题】 假如你是城市规划行政主管部门经办人，试对上述已给出的修建性详细规划的部分规划设计条件，补充提出其他必要的规划设计条件。

某开发建设单位中请在某大城市(国家级历史文化名城)市中心区的一个地段内进行旧区改造，开发住宅、商业、办公等项目，共性质与城市总体规划相符。该地块面积约21.8hm2，东、西两侧临城市主干道，南侧为现状(低层)商业街，西侧为已初具规模的区级商业中心，地块周边地区人文环境要素众多，交通繁忙，西侧主干道(二号大街)上有规划地铁通过 (详见地块现状图)。你如果作为城市规划行政主管部门经办人，试对下列已给出修建性详规的部分规划设计条件，补充提出其他必要的规划设计条件。

已给出的规划设计条件：

用地性质、用地范围、用地面积；

建筑限高、建筑后退及间距要求；

绿地配置要求；

公建配套设施要求；

市政公用设施配置要求；

保留新建多层商厦及绿地；

原有停车场为地块西侧的区级商业中心使用，应就近保证其停车位数量。

A.LG焚烧装置

B.公共厕所

C.密闭式LG收集站

D.车辆清洗装置

某镇政府向县建委申请在某大桥桥头修建大楼应用( )行文。

A．决议B．通知

C．函D．意见

A.一次开发

B.新区开发

C.旧区改造

D.合作开发

E.单独开发

某镇政府向县建委申请在某大桥桥头修建大楼应用() 行文。

A.决议

B.通知

C.函

D.意见

按开发的规模可把房地产综合开发划分为（）

A.单项开发和成批开发

B.新区开发和旧区改造

C.住宅用房、商业用房和工业用房开发

D.土地开发、房屋开发和综合开发

A.李某申请在机动车驾驶证上签注准许驾驶校车

B.某县公安局向财政局申请拨款对办案场所进行改造

C.贾某欲从事保安培训行业

D.王某经营网吧，申请进行信息网络安全和消防安全审核