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乙企业与戊公司在合同中设立的抵押是什么性质的抵押?

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第1题

甲公司为生产经营需要向乙合伙企业借款300万元,由丙个人独资企业提供价值200万元的房屋作抵押。乙合伙企业、丙个人独资企业签订了房屋抵押合同,但未办理抵押登记。另外,甲公司又以一张汇票出质,与乙合伙企业签订了质押合同:甲公司将汇票交付给乙合伙企业,但未办理出质登记。根据《物权法》规定。下列关于本案合同效力和担保物权设立效力的说法中,正确的是()

A.质押合同无效

B.抵押权设立无效

C.质权设立无效

D.抵押合同无效

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第2题

甲公司为生产经营需要向乙合伙企业借款300万元,由丙个人独资企业提供价值200万元的房屋作抵押,乙合伙企业、丙个人独资企业签订了房屋抵押合同,但未办理抵押登记。另外,甲公司又以一张汇票出质,与乙合伙企业签订了质押合同,甲公司将汇票交付给乙合伙企业,但未办理出质登记,根据《物权法》规定,下列关于本案合同效力和担保物权设立效力的说法中,正确的是()。

A.质押合同无效

B.抵押合同无效

C.抵押权设立无效

D.质权设立无效

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第3题

甲企业与乙公司签订的抵押合同没有办理抵押登记,抵押权是否设立?并说明理由。

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第4题

下列合同中,必须适用我国法律的有( )。

A.美国甲公司与日本乙公司依照《中华人民共和国外资企业法》,为共同投资在中国设立企业丙而订立的合同

B.法国甲公司与我国乙公司,为共同投资在中国设立合作经营企业丙而订立的合同

C.我国甲公司与俄罗斯乙公司,为共同投资在俄罗斯设立企业丙而订立的合同

D.我国甲公司与巴西乙公司签订的存巴西境内合作勘探开发自然资源合同

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第5题

若甲、乙均为生产性企业,下列说法错误的是()

A.甲、乙之间的借款合同无效

B.丙、丁与乙之间的保证合同无效

C.戊与乙之间的抵押合同有效,因为该抵押合同办理了抵押登记,具有公信效力

D.如果不能如期还款,丙、丁、戊有过错,仍应对乙承担相应的过错责任

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第6题

甲公司开发写字楼一幢,与2019年7月7日将其中一层卖给乙公司,约定半年后交房,乙公司于2019年7月8日申请办理了预告登记。2018年8月3日甲公司因资金周转困难,在乙公司不知情的情况下,以该楼层向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿借款,银行要求实现抵押权。下列哪一判断正确()

A.抵押合同有效,抵押权设立

B.抵押合同无效,但抵押权设立

C.抵押合同有效,但抵押权不设立

D.抵押合同无效,抵押权不设立

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第7题

综合题:甲科技公司(以下简称甲公司)开发出一种新型保健技术,为将该技术转化为产品,甲公司与乙企
业签订了技术合同。合同约定:资金、设备、材料等物质条件由乙企业提供,研究开发工作全部由甲公司负责。为使开发顺利进行,乙企业决定投资兴建一座新技术试验楼。经过必要的程序,乙企业与丙公司签订了建设工程承包合同。合同约定:工程所需的主要材料由乙企业供应,辅助材料由丙公司提供;前期基础工程先由丙公司垫资施工,基础工程完成后,乙企业按施工进度向丙公司支付工程款。合同未约定垫资利息。为保证施工进度,丙公司与丁公司签订设备租赁合同,租用丁公司的大型吊车1台。合同约定:吊车的日常维修保养由丙公司负责,丁公司提供技术支持。为保证工程主要材料的供应,乙企业与戊公司签订运输合同。合同约定:戊公司应在施工所在地交付所运材料,运输费用每年结算一次,乙企业以所建的新技术试验楼为运输费设立抵押担保,担保额最高不超过500万元。

在新技术试验楼建设施工过程中,发生以下事项:

(1)甲公司利用乙企业的物质条件对新型保健技术进一步完善,由此产生一项发明,甲公司准备就此项发明申请专利。乙企业得知后,要求与甲公司共享专利权,被甲公司拒绝。

(2)丙公司在基础工程完成后,向乙企业提出返还垫资,并按银行同期利率支付垫资利息的要求。乙企业答应返还垫资,但拒绝支付利息。

(3)丁公司为筹措资金,将租给丙公司的吊车转让给了某工程公司,该工程公司向丙公司提出解除租赁合同,收回该吊车。

(4)乙企业由于资金短缺,虽经多次催告,但无力支付丙公司的到期工程款和戊公司的到期运输费,其中欠丙公司的工程款1200万元;欠戊公司的运输费600万元。丙公司和戊公司都要求以新技术试验楼的变卖所得优先受偿。

要求:根据上述内容,分别回答下列问题。

(1)甲公司与乙企业签订的合同属于什么性质的合同?并说明理由。

(2)甲公司拒绝乙企业共享专利权是否合法?并说明理由。

(3)乙企业拒绝支付垫资的利息是否违法?并说明理由。

(4)丙公司与丁公司约定吊车的日常维修保养由丙公司负责是否合法?并说明理由。

(5)丁公司将租给丙公司的吊车转让是否造成租赁合同解除?并说明理由。

(6)乙企业与戊公司在合同中设立的抵押是什么性质的抵押?

(7)丙公司和戊公司谁的受偿权更优先?并说明理由。

(8)如果戊公司有优先受偿权,是否可以就乙企业所欠的600万元运输费全部优先受偿?并说明理由。

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第8题

设甲、乙均为生产性企业,下列表述正确的有:()

A.甲、乙之间的借款合同有效

B.丙、丁与乙之间的保证合同亦有效

C.戊与乙之间的抵押合同有效,因为该抵押合同办理了抵押登记,具有公信效力

D.如甲不能如期还款,丙、丁、戊如有过错,仍应对乙承担相应的过错责任

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第9题

设甲、乙均为生产性企业,下列表述正确的有()查看材料

A.甲、乙之间的借款合同有效

B.丙、丁与乙之间的保证合同亦有效

C.戊与乙之间的抵押合同有效,因为该抵押合同办理了抵押登记,具有公信效力

D.如甲不能如期还款,丙、丁、戊如有过错,仍应对乙承担相应的过错责任

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第10题

依照我国法律,下列哪些合同必须适用我国法律?

A.英国甲公司与我国乙公司依据中外合资经营企业法,为共同投资在中国设立企业丙而订立的合同

B.韩国甲公司与意大利乙公司及中国丁公司依照中外合作经营企业法,为共同投资在中国设立企业丙而订立的合同

C.日本甲公司与法国乙公司依照外资企业法,为共同投资在中国设立企业丙而订立的合同

D.中国甲公司与新加坡乙公司签订的在中国境内履行的中外合作勘探开发自然资源合同

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