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[主观题]

某工程在施工招标方件中规定:本工程有预付款,数额为合同价款的10%,在合同签署并生效后7日内支付,

当进度款支付达合同总价的60%时一次性全额扣回,工程进度款按季度支付。

某承包商准备对该项目投标,根据图纸计算,报价为9000万元,总工期为24个月,其中:基础工程估价为1200万元,工期为6个月;上部结构工程估价为4800万元,工期为12个月;装饰和安装工程估价为3000万元,工期为6个月。

该承包商为了既不影响中标,又能在中标后取得较好的收益,决定采用不平衡报价法对原报价做适当调整,基础工程调整为1300万元,结构工程调整为5000万元,装饰和安装工程调整为2700万元。

另外,该承包商还考虑到,该工程虽然有预付款,但平时工程款按季度支付不利于资金周转,决定除按上述调整后的数额报价外,还建议业主将支付条件改为:预付款为合同价的5%工程款按月支付,其余条款不变。

问题:

(1)该承包商采用的不平衡报价法是否恰当,为什么?

(2)除了不平衡报价法外,该承包商还运用了哪一种报价技巧?运用是否恰当?

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更多“某工程在施工招标方件中规定:本工程有预付款,数额为合同价款的10%,在合同签署并生效后7日内支付,”相关的问题

第1题

某开发商投资兴建办公楼工程,建筑面积9600m2,地下一层,地上八层,现浇钢筋混凝土框架结构。经公开

招投标,某施工单位中标。中标清单部分费用分别是:分部分项工程费3793万元,措施项目费547万元,脚手架费为336万元,暂列金额100万元,其他项目费200万元,规费及税金264万元。双方签订了工程施工承包合同。

施工单位为了保证项目履约,进场施工后立即着手编制项目管理规划大纲,实施项目管理实施规划。制定了项目部内部薪酬计酬办法,并与项目部签订项目目标管理责任书。

项目部为了完成项目目标责任书的目标成本,采用技术与商务相结合的办法,分别制定了A、B、C三种施工方案:A施工方案成本为4400万元,功能系数为0.34;B施工方案成本为4300万元,功能系数为0.32;C施工方案成本为4200万元,功能系数为0.34。项目部通过开展价值工程工作,确定最终施工方案。并进一步对施工组织设计等进行优化,制定了项目部责任成本,摘录数据如下:

施工单位为了落实用工管理,对项目部劳务人员实名制管理进行检查。发现项目部在施工现场配备了专职劳务管理人员,登记了劳务人员基本身份信息,存有考勤、工资结算及支付记录。施工单位认为项目部劳务实名制管理工作仍不完善,责令项目部进行整改。

问题

1.施工单位签约合同价是多少万元?建筑工程造价有哪些特点?

2.列式计算项目部三种施工方案的成本系数、价值系数(保留小数点后3位),并确定最终采用哪种方案。

3.计算本项目的直接成本、间接成本各是多少万元?在成本核算工作中要做到哪“三同步"?

4.项目部在劳务人员实名制管理工作中还应该完善哪些工作?

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第2题

某企业新建办公楼工程,地下一层,地上十六层,请筑高度55m,,地下建筑面积3000m2,总建筑面积21000m2

,现浇混凝土框架结构。一层大厅高12m,长32m,大厅处有3道后张预应力混凝土梁。合同约定:“······工程开工时间为2016年7月1日,竣工日期为2017年10月31日。总工期488天;冬期停工35天,弱电、幕墙工程由专业分包单位施工···”。总包单位与幕墙单位签订了专业分包合同。

总承包单位在施工现场安装了一台塔吊用于垂直运输,在结构、外墙装修施工时,采用落地双排扣件式钢管脚手架。

结构施工阶段,施工单位相关部门对项目安全进行检查,发现外脚手架存在安全隐患,责令项目部立即整改。

大厅后张预应力混凝土梁浇筑完成25天后,生产经理凭经验判定混凝土强度已达到设计要求,随即安排作业人员拆除了梁底模板井准备进行预应力张拉。

外墙装饰完成后,施工单位安排工人拆除外脚手架。在拆除过程中,上部钢管意外坠落击中下部施工人员,造成1名工人死亡。

问题

1.总包单位与专业分包单位签订分包合同过程中,应重点落实哪些安全管理方面的工作?

2.项目部应在哪些阶段进行脚手架检查和验收?。

3.预应力混凝土梁底模拆除工作有哪些不妥之处? 并说明理由。

4.安全事故分几个等級?本次安全事故属于哪种安全事故?当交叉作业无法避开在同一垂直方向上操作时,应采取什么措施?

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第3题

某写字楼工程,建筑面积8640㎡,建筑高度40m,地下一层,基坑深度4.5m,地上十一层,钢筋混凝土框架结构

施工单位中标后组建了项目部,并与项目部签订了项目目标管理责任书。

基坑开挖前,施工单位委托具备相应资质的第三方对基坑工程进行现场检测,检测单位编制了检测方案,经建设方、监理方认可后开始施工。

项目部进行质量检查时,发现现场安装完成的木模板内有铅丝及碎木屑,责令项目部进行整改。

隐蔽工程验收合格后,施工单位填报了浇筑申请单,监理工程师签字确认。施工班组将水平输送泵管固定在脚手架小横杆上,采用振动棒倾斜于混凝土内由近及远、分层浇筑,监理工程师发现后责令停工整改。

问题

1.施工单位应根据哪些因素组建项目部?

2.本工程在基坑检测管理工作中有哪些不妥之处?并说明理由。

3.混凝土浇筑前,项目部应对模板分项工程进行哪些检查?

4.在浇筑混凝土工作中,施工班组的做法有哪些不妥之处?并说明正确做法。

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第4题

某办公楼工程,框架结构,钻孔灌注桩基础,地下一层,地上20层,总建筑面积25000m2,其中地下建筑面积3

000m2,施工单位中标后与建设单位签订了施工承包合同,合同约定:“…至2014年6月15日竣工,工期目标470日历天:质量目标合格:主要材料由施工单位自行采购:因建设单位原因导致工期延误,工期顺延,每延误一天支付施工单位10000元/天的延误费…”,合同签订后,施工单位实施了项目进度策划,其中上部标准层结构工序安排如下:

上部标准层结构工序安排表

柱基施工时遇地下溶洞(地质勘探未探明),由此造成工期延误20日历天。施工单位向建设单位提交索赔报告,要求延长工期20日历天,补偿误工费20万元,地下室结构完成,施工单位自检合格后,项目负责人立即组织总监理工程师及建设单位,勘察单位,设计单位项目负责人进行地基基础分部验收。

施工至十层结构时,因商品混凝土供应迟缓,延误工期10日历天。施工至二十层结构时,建设单位要求将该层进行结构变更,又延误工期15日历天。施工单位向建设单位提交索赔报告,要求延长工期25日历天,补偿误工费25万元。

装饰装修阶段,施工单位采取编制进度控制流程、建立协调机制等措施,保证合同约定工期目标的实现。

问题

1.根据上部标准层结构工序安排表绘制出双代号网络图,找出关键线路,并计算上部标准层结构每层工期是多少日历天?

2.本工程地基基础分部工程的验收程序有哪些不安之处?并说明理由。

3.除采取组织措施外,施工进度控制措施还有哪几种措施?

4.施工单位索赔成立的工期和费用是多少?逐一说明理由

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第5题

受控制的室内环境污染物有( )A.氡B.甲醛C.乙醇D.苯E.总挥发性有机化合物(TVOC)

受控制的室内环境污染物有( )

A.氡

B.甲醛

C.乙醇

D.苯

E.总挥发性有机化合物(TVOC)

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第6题

关于施工现场环境保护做法,正确的是( )。A.夜间施工需办理夜间施工许可证B.现场土方应釆取覆盖、绿

关于施工现场环境保护做法,正确的是( )。

A.夜间施工需办理夜间施工许可证

B.现场土方应釆取覆盖、绿化等措施

C.现场生活垃圾可作为回填再利用

D.食堂应设置隔油池

E.厕所的化粪池应做抗渗处理

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第7题

关于建筑幕墙的防雷施工的做法,正确的是( )。A.幕墙的金属框架应与主体结构的防雷体系可靠连接B.

关于建筑幕墙的防雷施工的做法,正确的是( )。

A.幕墙的金属框架应与主体结构的防雷体系可靠连接

B.每三层设一道均压环

C.每隔15m上下立柱有效连接

D.有镀膜层的构件,应除去其镀膜层后进行连接

E.防雷链接的钢构件在完成后都应进行防锈油漆处理

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第8题

屋面防水施工基本要求正确的是( )。A.以排为主,以防为辅B.上下层卷材不得相互垂直铺贴C.屋面卷材

屋面防水施工基本要求正确的是( )。

A.以排为主,以防为辅

B.上下层卷材不得相互垂直铺贴

C.屋面卷材防水施工时,由高向低铺贴

D.天沟卷材施工时,宜顺天沟方向铺贴

E.立面或大坡面贴卷材应釆用满粘法

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第9题

关于普通混凝土小砌块的施工做法,正确的是( )。A.在施工前先浇水湿透B.清除表面污物C.底面朝下正

关于普通混凝土小砌块的施工做法,正确的是( )。

A.在施工前先浇水湿透

B.清除表面污物

C.底面朝下正砌于墙上

D.底面朝上反砌于墙上

E.小砌块在使用时的龄期已到28d

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第10题

关于氟碳涂料特性的说法,正确的是( )。A.耐酸碱性B.耐腐蚀性C.耐高低温性D.耐污性E.涂层硬度低

关于氟碳涂料特性的说法,正确的是( )。

A.耐酸碱性

B.耐腐蚀性

C.耐高低温性

D.耐污性

E.涂层硬度低

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