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房地产经营的基本环节指的是什么?每个环节所包含的经营内容有哪些?(7分)

房地产经营的基本环节指的是什么?每个环节所包含的经营内容有哪些?(7分)

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第1题

经纪业务对外合作的风险包括( )A.房地产经纪服务合同风险B.产权瑕疵风险C.产权转移风险D.银行

经纪业务对外合作的风险包括( )

A.房地产经纪服务合同风险

B.产权瑕疵风险

C.产权转移风险

D.银行房地产抵押贷款风险

E.同行合作风险

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第2题

违规收取服务费,构成价格违法,如情节严重,依法给予( )A.责令改正B.没收违法所得C.处以罚款D.停

违规收取服务费,构成价格违法,如情节严重,依法给予( )

A.责令改正

B.没收违法所得

C.处以罚款

D.停业整顿

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第3题

虚报成交价格属于( )A.未尽告知义务引起的风险B.不正当行为引起的风险C.协助交易当事人提供虚

虚报成交价格属于( )

A.未尽告知义务引起的风险

B.不正当行为引起的风险

C.协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险

D.道德风险

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第4题

风险的防范措施包括( )A.对外承诺标准化B.权限的控制与分配C.门店责任人的培训D.风险的转移E.

风险的防范措施包括( )

A.对外承诺标准化

B.权限的控制与分配

C.门店责任人的培训

D.风险的转移

E.建立风险识别系统

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第5题

下列不属于客户道德风险的是( )A.“跳单”风险B.利用伪造证件诈骗C.对经纪人员人身安全的威胁D.

下列不属于客户道德风险的是( )

A.“跳单”风险

B.利用伪造证件诈骗

C.对经纪人员人身安全的威胁

D.银行房地产抵押贷款的风险

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第6题

交易资金的划转应当( )的签字和盖章。A.交易资金开户银行B.房地产经纪机构业务承办人员C.房地产

交易资金的划转应当( )的签字和盖章。

A.交易资金开户银行

B.房地产经纪机构业务承办人员

C.房地产交易双方当事人

D.房地产交易资金支付方

E.房地产经纪机构

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第7题

对外承诺标准化包括( )A.制定标准的对外承诺文本B.展示标准化文本C.规范档案D.印章管理E.投诉

对外承诺标准化包括( )

A.制定标准的对外承诺文本

B.展示标准化文本

C.规范档案

D.印章管理

E.投诉处理

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第8题

根据经纪机构的经营特点,主动进行风险识别的风险切入点包括( )A.投诉处理B.坏账管理C.合理承担

根据经纪机构的经营特点,主动进行风险识别的风险切入点包括( )

A.投诉处理

B.坏账管理

C.合理承担风险

D.风险与收益对等

E.风险转移

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第9题

钥匙保管不当属于( )A.承诺不当引起的风险B.未尽严格审查义务引起的风险C.产权纠纷引起的风险D

钥匙保管不当属于( )

A.承诺不当引起的风险

B.未尽严格审查义务引起的风险

C.产权纠纷引起的风险

D.道德风险

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第10题

擅自划转客户交易资金结算资金引起的风险属于( )A.民事风险B.行政风险C.刑事风险D.商业风险

擅自划转客户交易资金结算资金引起的风险属于( )

A.民事风险

B.行政风险

C.刑事风险

D.商业风险

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