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【背景材料】 某房地产公司对某公寓项目的开发征集到若干设计方案,经筛选后对其中较为出色的4个设
[主观题]

【背景材料】 某房地产公司对某公寓项目的开发征集到若干设计方案,经筛选后对其中较为出色的4个设

【背景材料】

某房地产公司对某公寓项目的开发征集到若干设计方案,经筛选后对其中较为出色的4个设计方案作进一步的技术经济评价。有关专家决定从5个方面(分别以F1~F5表示)对不同方案的功能进行评价,并对各功能的重要性达成以下共识:F2和F3同样重要,F4和F5同样重要,F1相对于F4很重要,F1相对于F2较重要。此后,各专家对该4个方案的功能满足程度分别打分,其结果见表4-14。

【背景材料】 某房地产公司对某公寓项目的开发征集到若干设计方案,经筛选后对其中较为出色的4个设【背景

据工程师估算,A,B,C,D等4个方案的单方造价分别为1420,1230,1150,1360(单位:元/m2)。

问题:

1.计算各功能的权重。

2.用价值指数法选择最佳设计方案。

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第1题

【背景材料】 已知年产1250t某种紧俏产品的工业项目,主要设备投资额为2050万元,其他附属项目投资占

【背景材料】

已知年产1250t某种紧俏产品的工业项目,主要设备投资额为2050万元,其他附属项目投资占主要设备投资比例以及由于建造时间、地点、使用定额等方面的因素,引起拟建项目的综合调价系数见表4-6。工程建设其他费用占工程费和工程建设其他费之和的20%。

问题:

1.若拟建2000t生产同类产品的项目,则生产能力指数为1。试估算该项目静态建设投资(除基本预备费外)。

2.若拟建项目的基本预备费率为5%,建设期一年,建设期物价上涨率3%,静态建设投资的50%向银行贷款,贷款年利率6%,试确定拟建项目建设投资,并编制该项目建设投资估算表。

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第2题

某石油化工公司渣油加氢脱硫装置项目采用设计、采购及施工总承包模式进行建设,在实施过 程中,设备

监理师实施监理工作。该装置由反应、分馏、气体脱硫剂等部分组成,反应器为热壁加氢反应器,锻焊结构。装置中有高压换热器8台。

问题

1. 设备设计质量监理的依据是什么?

2.如出现设计变更,监理工程师进行变更监理时要遵循的基本要求有哪些?

3:设备采购过程质量监理的任务是什么?

4.简要说明设备采购计划的内容。

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第3题

[背景材料] 某委托监理的工程,施工合同工期为20个月,土方工程量为28000m3,土方工程单价为18元/m3

[背景材料]

某委托监理的工程,施工合同工期为20个月,土方工程量为28000m3,土方工程单价为18元/m3。施工合同中规定,土方工程量超出原估计工程量15%时,新的土方工程单价应调整为15元/m3。经监理工程师审核批准的施工进度计划如图6—2所示(时间单位:月),其中工作A、E、J共用一台施工机械,必须顺序施工。

[问题]

为确保工程按期完工,图6—2中哪些工作应为重点控制对象?工作A、E、J使用的施工机械的闲置时间是多少个月?

2.当该计划执行3个月后,建设单位提出增加一项新的工作F。根据施工组织的不同,工作F可有两种安排方案:方案1如图6—3所示;方案2如图6—4所示。经监理工程师确认,工作F的持续时间为3个月。比较两种组织方案哪一个更合理?为什么?

3.如果所增加的工作F为土方工程,经监理工程师复核确认的工作F的土方工程量为 10000m3,则土方工程的总费用是多少?

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第4题

若改变该工程评标的有关规定,将技术标增加到40分,其中,施工方案20分(各投标单位均得20分),商务标

减少为60分,是否会影响评标结果?为什么?若影响,应由哪家施工单位中标?

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第5题

某设备工程经当地主管部门批准后,由业主自行组织公开招标。其招标程序确定为: (1)成立招标工作小

组;(2)发出招标邀请书;(3)编制招标文件;(4)编制标底;(5)发放招标文件; (6)投标单位资格预审;(7)组织现场踏勘和招标答疑;(8)接收投标文件;(9)开标;(10)确定中标单位; (11)发出中标通知书;(12)签订承包合同。

招标文件中规定有一种设备需要从国外进口,投标者必须对其作出详细报价。某资格审查合格的投标单位,对该设备的报价资料作了充分调查,所得数据为:该设备重2000t;到岸价格为600万美元;国际海运费为200元/t;运输保险费率为2.66‰;银行财务费为4.15万元;进口代理手续费率为 1.5%;关税税率为15%;增值税税率为17%。(1美元=8.25元人民币)

问题

1. 该工程的招标工作程序有不妥之处,需改进的内容有哪些?

2.该进口设备的关税和增值税为多少万元人民币?

3.该进口设备抵岸价为多少万元人民币?

4.除进口设备抵岸价之外,在投标者在对该进口设备进行报价时,还需考虑哪些费用?

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第6题

事件一中建设单位在第一次工地会议的做法有哪些不妥?写出正确的做法。

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第7题

【背景材料】 甲方(建筑公司)和乙方(某汽车厂)订立一份汽车买卖合同,约定由乙方在7月底将一部卡车

【背景材料】

甲方(建筑公司)和乙方(某汽车厂)订立一份汽车买卖合同,约定由乙方在7月底将一部卡车交付给甲方,价款5.6万元,甲方交付定金1万元,交车后半个月内余款付清。合同还约定,如果乙方晚交车,每天扣除车款150元,同样如果甲方晚交款,则每天应多交150元;一方有其他违约情形,应向对方支付违约金8000元。合同订立后,工厂未能在7月底交付卡车。8月1日,乙方送卡车途中因遇路滑车翻倒受损返回工厂进行了修理,于8月10日交付给甲方。1个月后,甲方开车发现卡车有毛病,经检查发现发动机经过大修,甲方要求退还卡车,并要求乙方双倍返还定金,支付8000元违约金,并赔偿因其不能履行对第三人的运输合同而造成的经营收入损失3000元。乙方则提出汽车没有办理过户手续,合同无效,双方只需返还财产。

问题:

1.汽车买卖合同是否有效?

2.甲方能否要求退车?

3.甲方能否请求乙方支付违约金并双倍返还定金?

4.甲方能否请求乙方赔偿经营损失?

5.甲方能否同时请求乙方支付8000元违约金和支付每天150元的迟延履行违约金?

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