某技术改选项目拟引进国外设备，据调研同类项目通常投资额为3000万元人民币，年生产费用通常水平应

管理单位，作为政府的代建单位，负责项目的投资管理和建设实施的组织工作。

在该工程的前期工作阶段，政府在办理了项目可行性研究报告审批、土地征用等有关手续的报批工作后，该项目管理单位开始组织施工图设计。

按照代建合同的约定，该项目管理单位严格控制项目投资、质量和工期，使工程得以圆满完工，经竣工验收后移交给使用单位。

问题：

1．代建制的核心和关键分别是什么?

2．哪些项目更适合采用代建制?

3．该工程前期工作阶段的工作有何不妥之处，并改正。

4．代建制具有哪些作用?

5．在实行工程代建制后，项目使用单位的主要职责包括哪些?

某城市2002～2005年各季度的服装销售量见表3。

表3 2002～2005年各季度的服装销售量 (单位：千件)

某外地名牌服装企业(甲公司)拟在该地区投资建一座加工自己品牌的针织棉内衣的服装厂(乙厂)，主要供应该地区的市场。该项目拟租用当地的一家企业(丙企业)闲置厂房，租期5年，年租金50万元。厂房改造费用400万元，由承租方承担，当年投资改造即投入生产。生产设备利用从甲公司生产基地因引进新的生产线而更新下来的大半新的旧设备，该批设备的固定资产的账面价值为1000万元，现市场处理价500万元。设备运杂费及安装费100万元。按厂房租赁协议，5年租期满后，厂房连同生产设备一起无偿地转给丙企业。

拟建乙厂企业员工中，主要的管理人员和技术人员共16人，由甲公司从生产基地调派，在当地的安家费用每人5万元，另需要在当地招募一批新的员工，培训费用20万元。

预计工厂投入生产后，每年需要300万元的流动资金，每年的销售收人1000万元，除厂房租金之外的经营成本450万元，每年的销售税金及附加为销售收入的10%。乙厂适用所得税税率20%。甲公司的基准投资收益率为15%。

问题：

1．请说明采用季节指数水平法进行预测的适用条件。

2．根据上述数据资料，请用季节指数水平法预测2006年各季销售量。

3．计算乙厂项目税前财务净现值，并进行财务评价。

-3、表1-4所示。

问题：

(1)两种方案的财务净现值是多少?

(2)两种方案的动态投资回收期各是多少?

(3)应选择哪个指标进行方案比较?为什么?

某家电产品过去五年的市场销售额与目标市场人均收入的数据见表5-2，预计2007年该产品的目标市场人均收人为2000元。

已知如下数据：2000～2004年产品销售额的平方和为6465；2000-2004年人均收入的平方和为7652500；2000～2004年人均收入与产品销售额乘积之和为222400。

问题：

1.建立一元线性回归模型并进行相关系数检验。

2．对2007年可能的销售额进行点预测。

是项目投资决策的基本方法,也是咨询工程师应该具备的基本执业技能和方法。

【背景材料】

某施工企业通过投标获得了某住宅楼的施工任务，地上18层、地下3层，钢筋混凝土剪力墙结构；业主与施工单位、监理单位分别签订了施工合同、委托监理合同。施工单位(总包单位)将土方开挖、外墙涂料与防水工程分别分包给专业性公司，并签订了分包合同。

施工合同中说明：建筑面积23420m2，工程工期450天，2003年8月1日开工，2004年11月25日竣工，工程造价3165万元。

合同约定结算方法：合同价款调整范围为业主认定的工程量增减、设计变更和洽商；外墙涂料、防水工程的材料费，调整依据为本地区工程造价管理部门公布的价格调整文件。

【问题】

合同履行过程中发生以下几种情况．请按要求回答问题。

1．总包单位于7月24日进场，进行开工前的准备工作。原定8月1日开工，因业主办理相关手续而延误至5日才开工，总包单位要求工期顺延4天。此项要求是否成立?根据是什么?

2．土方公司在基础开挖中遇有地下文物，采取了必要的保护措施。为此，总包单位要求土方公司向业主提出索赔。该索赔要求是否正确?为什么?

3．在基础回填过程中，总包单位已按规定取土样，试验合格。监理工程师对填土质量表示异议，责成总包单位再次取样复验，结果合格。总包单位要求监理单位支付试验费。总包单位的要求是否正确?为什么?

4．总包单位对混凝土搅拌设备的加水计量器进行改进研究，在本公司试验室内进行实验，改进成功用于本工程，总包单位要求此项试验费由业主支付。总监理工程师是否应批准?为什么?

5．结构施工期间，总包单位经总监理工程师同意更换了原项目经理，组织管理一度失调，导致封顶时间延误8天。总包单位以总监理工程师同意为由，要求给予适当工期补偿。总监理工程师是否应批准?为什么?

6．监理工程师检查厕浴间防水工程，发现有漏水房间，逐一记录并要求防水公司整改。防水公司整改后向监理工程师进行了口头汇报，监理工程师即签证认可。事后发现仍有部分房间漏水，需进行返工。返修的经济损失由谁承担?监理工程师的做法有何错误?

7．在做屋面防水时，经中间检查发现施工不符合设计要求，防水公司也自认为难以达到合同规定的质量要求，就向监理工程师提出终止合同的书面申请，问监理工程师应如何协调处理?

8．在进行结算时，总包单位根据投标书，要求外墙涂料费用按发票价计取，业主认为应按合同条件中约定计取，为此发生争议。监理工程师应支持哪种意见?为什么?

造成本的关系见表1-1。

问题：

1.求建造面积与建造成本的回归直线方程，解释方程中各参数的经济含义。

2．在5%的显著性水平下对建造面积和建造成本进行相关性检验。

3．给定显著水平a=5%，对b进行相关性检验和显著性检验(t检验法)，说明显著性水平为 5%所代表的意义是什么。

4．假定根据测算，计划厂房的面积约为10万m2，利用拟合方程预测建设成本，给出置信度为 95%的预测区间，并对预测区间和置信度作出经济解释。

已知∑xiyi=1191,t(005,10)=1.8125,2(0.05,8)=1.8595,t(0025,10)=2.2281,t(0.025， 8)=2.3060，相关系数临界值表的部分见表1-2。

划开拓咨询业务的服务范围，逐步延伸至项目全过程的咨询。

问题

1．咨询服务营销应如何进行?可以采取哪些营销手段?

2．工程咨询评估的种类包括哪些?

3．工程咨询实施阶段和项目运营阶段的咨询服务内容包括哪些?