住房按揭楼盘准入中，若开发商、其法定代表人有逾期未还的贷款，或开发商()的，不得进行按揭楼盘合作。

住房按揭楼盘的调查重点不包括()。

A.开发商财务状况

B.开发商主体资格的合法性

C.开发商股东的个人财产

D.开发商资信情况

件。

A.承担一般保证责任

B.承担连带保证责任

C.提供抵押担保

D.提供信用担保

收集项目五证中的其他四证。

A.建设工程规划许可证

B.建筑工程施工许可证

C.国有土地使用证

D.商品房预售许可证

住房按揭楼盘为竣工验收合格但未办理房屋所有权证的现房的，准入时需提供项目五证和()。

A.竣工验收合格证明

B.国有土地使用证

C.全额缴纳土地出让金证明

D.商品房预售许可证

工程规划许可证、建筑工程施工许可证和()等有效证件。

A.房屋所有权证

B.他项权证

C.楼盘备案证明

D.商品房预售许可证

人(或授权代理人)身份证件、()等。

A.房地产开发资质证书

B.授信证明

C.注册验资报告

D.年度审计报告

住房按揭楼盘准入的基本条件中，对项目工程施工的要求是()。

A.完成基础施工

B.主体已封顶

C.无非正常停工现象

D.完成竣工验收

后直接或逐级报有权准入行()审核，有权审批人审批。

A.信贷部门

B.客户部门

C.风险部门

D.分管行长

在审批个人一手住房贷款之前，()须对按揭楼盘履行准入程序，总行另有规定的除外。

A.总行

B.一级分行

C.二级分行

D.有权准入行

以下不属于个人一手住房贷款特点的是()。

A.批发性

B.整体性

C.针对性

D.风险系数较低