房地产估价的方法中,()也称为积算法。
A.假设开发法
B.收益法
C.市场法
D.成本法
第1题
A.成本法中的土地价格为已知,需要求取的是开发完成后的房地产价格
B.假设开发法中开发完成后的房地产价格已事先通过预测得到,需要求取的是土地价格
C.假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产估价
D.假设开发法有时被指责为较粗糙,不过,当估价对象具有潜在的开发价值时,假设开发法是惟一实用方法
第2题
A.成本法中的土地价格为已知,需要求取的是开发完成后的房地产价格
B.假设开发法中开发完成后的房地产价格已事先通过预测得到,需要求取的是土地价格
C.假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产估价
D.假设开发法有时被指责为较粗糙,不过,当估价对象具有潜在的开发价值时,假设开发法是惟一实用方法
第3题
下列对假设开发法的有关认识中,错误的一项是()。
A.假设开发法是求取估价对象未来开发完成后的价值,减去未来的正常开发成本、税费和利润,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法
B.假设开发法是一种科学实用的估价方法,其基本理论依据是预期原理
C.假设开发法在形式上是评估新建房地产价格的成本法的倒算法
D.对于有规划设计条件要求的待开发房地产可以采用假设开发法估价
第8题
对于房地产估价成本法,适用于新近开发建造、计划开发建造或者可以假设重新开发建造的房地产。()
第9题
具有投资开发或开发潜力的房地产的估价,应选用()作为其中的一种估价方法。
A.市场法
B.假设开发法
C.收益法
D.成本法
第10题
A.将开发完成后的价值减去应得的利润来求取估价对象价值的方法
B.假设开发法也称为剩余法、预期开发法
C.形式上是评估新开发房地产价值的成本法的“倒算法”
D.用于评估具有开发或再开发潜力的房地产价值
为了保护您的账号安全,请在“上学吧”公众号进行验证,点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证,验证成功后方可继续查看答案!