重要提示: 请勿将账号共享给其他人使用,违者账号将被封禁!
查看《购买须知》>>>
找答案首页 > 全部分类 > 财会类考试
搜题
网友您好, 请在下方输入框内输入要搜索的题目:
搜题
题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

房地产估价的方法中,()也称为积算法。A.假设开发法B.收益法C.市场法D.成本法

房地产估价的方法中,()也称为积算法。

A.假设开发法

B.收益法

C.市场法

D.成本法

查看答案
更多“房地产估价的方法中,()也称为积算法。A.假设开发法B.收益法C.市场法D.成本法”相关的问题

第1题

假设开发法在形式上是评估新建房地产价格的成本法的倒算法,两者的主要区别是()。

A.成本法中的土地价格为已知,需要求取的是开发完成后的房地产价格

B.假设开发法中开发完成后的房地产价格已事先通过预测得到,需要求取的是土地价格

C.假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产估价

D.假设开发法有时被指责为较粗糙,不过,当估价对象具有潜在的开发价值时,假设开发法是惟一实用方法

点击查看答案

第2题

假设开发法在形式上是评估新建房地产价格的成本法的倒算法,两者的主要区别是()。

A.成本法中的土地价格为已知,需要求取的是开发完成后的房地产价格

B.假设开发法中开发完成后的房地产价格已事先通过预测得到,需要求取的是土地价格

C.假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产估价

D.假设开发法有时被指责为较粗糙,不过,当估价对象具有潜在的开发价值时,假设开发法是惟一实用方法

点击查看答案

第3题

下列对假设开发法的有关认识中,错误的一项是()。A.假设开发法是求取估价对象未来开发完成后的价值

下列对假设开发法的有关认识中,错误的一项是()。

A.假设开发法是求取估价对象未来开发完成后的价值,减去未来的正常开发成本、税费和利润,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法

B.假设开发法是一种科学实用的估价方法,其基本理论依据是预期原理

C.假设开发法在形式上是评估新建房地产价格的成本法的倒算法

D.对于有规划设计条件要求的待开发房地产可以采用假设开发法估价

点击查看答案

第4题

假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价。()

假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价。()

点击查看答案

第5题

假设开发法是求取估价对象房地产未来开发完成后的价值的一种估价方法。()
点击查看答案

第6题

具有投资开发或开发潜力的房地产的估价,应选用()作为其中的一种估价方法。

A.比较法

B.收益法

C.假设开发法

D.成本法

点击查看答案

第7题

当拍卖房地产为待开发房地产且采用假设开发法估价时,应选择被迫转让开发前提进行估价。()

当拍卖房地产为待开发房地产且采用假设开发法估价时,应选择被迫转让开发前提进行估价。()

点击查看答案

第8题

对于房地产估价成本法,适用于新近开发建造、计划开发建造或者可以假设重新开发建造的房地产。(

对于房地产估价成本法,适用于新近开发建造、计划开发建造或者可以假设重新开发建造的房地产。()

点击查看答案

第9题

具有投资开发或开发潜力的房地产的估价,应选用()作为其中的一种估价方法。A.市场法B.假设开发法C.

具有投资开发或开发潜力的房地产的估价,应选用()作为其中的一种估价方法。

A.市场法

B.假设开发法

C.收益法

D.成本法

点击查看答案

第10题

某商品住宅在建工程,土地总面积为15000㎡,容积率为2.5,已正常开发建设18个月。同类商吊住宅开发项目的建设期为24个月,相似商品住宅的市场价格为8000元/㎡。按假设开发法计算该商品住宅的价值时。关于假设开发法说法正确的是()

A.将开发完成后的价值减去应得的利润来求取估价对象价值的方法

B.假设开发法也称为剩余法、预期开发法

C.形式上是评估新开发房地产价值的成本法的“倒算法”

D.用于评估具有开发或再开发潜力的房地产价值

点击查看答案
下载上学吧APP
客服
TOP
重置密码
账号:
旧密码:
新密码:
确认密码:
确认修改
购买搜题卡查看答案
购买前请仔细阅读《购买须知》
请选择支付方式
微信支付
支付宝支付
选择优惠券
优惠券
请选择
点击支付即表示你同意并接受《服务协议》《购买须知》
立即支付
搜题卡使用说明

1. 搜题次数扣减规则:

功能 扣减规则
基础费
(查看答案)
加收费
(AI功能)
文字搜题、查看答案 1/每题 0/每次
语音搜题、查看答案 1/每题 2/每次
单题拍照识别、查看答案 1/每题 2/每次
整页拍照识别、查看答案 1/每题 5/每次

备注:网站、APP、小程序均支持文字搜题、查看答案;语音搜题、单题拍照识别、整页拍照识别仅APP、小程序支持。

2. 使用语音搜索、拍照搜索等AI功能需安装APP(或打开微信小程序)。

3. 搜题卡过期将作废,不支持退款,请在有效期内使用完毕。

请使用微信扫码支付(元)
订单号:
遇到问题请联系在线客服
请不要关闭本页面,支付完成后请点击【支付完成】按钮
遇到问题请联系在线客服
恭喜您,购买搜题卡成功 系统为您生成的账号密码如下:
重要提示: 请勿将账号共享给其他人使用,违者账号将被封禁。
发送账号到微信 保存账号查看答案
怕账号密码记不住?建议关注微信公众号绑定微信,开通微信扫码登录功能
警告:系统检测到您的账号存在安全风险

为了保护您的账号安全,请在“上学吧”公众号进行验证,点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证,验证成功后方可继续查看答案!

- 微信扫码关注上学吧 -
警告:系统检测到您的账号存在安全风险
抱歉,您的账号因涉嫌违反上学吧购买须知被冻结。您可在“上学吧”微信公众号中的“官网服务”-“账号解封申请”申请解封,或联系客服
- 微信扫码关注上学吧 -
请用微信扫码测试
选择优惠券
确认选择
谢谢您的反馈

您认为本题答案有误,我们将认真、仔细核查,如果您知道正确答案,欢迎您来纠错

上学吧找答案