某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了固定总价施工承包合同,
合同工期390d,合同总价5000万元。合同中约定按建标[2003]206号文件规定的综合单价法计价程序计价,其中间接费费率为20%,规费费率为5%,取费基数为人工费与机械费之和。施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划(图5—4)。
该工程在施工过程中出现了如下事件:
事件l:因地质勘探掖告不详细,出现图样中未标明的地下障碍物,处理该障碍物导致工作
A持续时间延长10d,增加人工费2万元、材料费4万元、机械费3万元。
事件2:基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌,造成工作B持续时间延长l5d,增加人工费l万
元、材料费1万元、机械费2万元。
事件3:因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾,使工作C持续时间延长10d,增加人工费1.5万元、其他损失费5万元。
事件4:结构施工阶段因建设单位提出工程变更,导致施工单位增加人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元,工作E持续时间延长30d。
事件5:因施工期间钢材涨价而增加材料费7万元。
针对上述事件,施工单位按程序提出了工期索赔和费用索赔。
问题
1.按照图5—4的施工进度计划,确定该工程的关键线路和计算工期,并说明按此计划该工程是否能按合同工期要求完工?
2.对于施工过程中发生的事件,施工单位是否可以获得工期和费用补偿?分别说明理由。
3.施工单位可以获得的工期补偿是多少天?说明理由。
4.施工单位租赁土方施工机械用于工作A、B,日租金为1500元/d,则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少?为什么?
5.施工单位可得到的企业管理费补偿是多少?
第1题
某工程网络双代号计划图已经工程师批准执行,如图2—11所示。
各工作相关数据见表2—27。
表2-27各工作相关数据
工作 计划工期/月 压缩工期一日增加的直接费/(万元/d) A 4 1 B 3 1.2 C 4 1 D 2 1.6 E 2 0.8 F 2 1.8 G 4 1.5 I 4 3 J 3 1.2 K 3 2 L 3 1.4 M 4 3.5 N 2 1.7
问题
1.计算此工程的计划工期,说明A、C、D、I、J的ES、EF、TF,并确定关键线路。
2.若A、I、J三工作共用一台设备,用图示说明A、I、J依次顺序施工计划情况,并计算设备在场时间,确定该工程关键线路与总工期。
3.施工过程中由于设计变更,C工作增加3个月;由于乙方施工出现重大质量事故,D工作完成后决定返修增加用工2个月;在K、J工作完成后M工作开始前增加工作0,工期1个月,费用变动率为3万元,说明关键线路是否发生变化?共用设备在场时间是否发生变化?
4.施工指挥部决定在问题3中事件发生的前提下要求按原计划工期完工,施工组织以最小
变动费用为目标应如何调整?并计算相应增加的费用。调整工作作业时间限定每个关键工作只能减少1d。
第2题
某分部工程的网络计划如图2—7所示,计算工期为44d。A、D、I三项工作使用一台机械顺序施工。
问题
1.按A—D—I顺序组织施工,则网络计划变为如图2—8所示。
(1)计算工期是多少天?
(2)机械在现场的使用和闲置时间各是多少天?
2.如按D—A—I顺序组织施工,则网络计划变为如图2-9所示。
(1)计算工期是多少天?
(2)机械在现场的使用和闲置时间各是多少天?
3.试比较以上两个方案的优缺点。
4.工程师如批准按D—A—I顺序施工,施工中由于业主原因,B项工作时间被拖延5d,因此承包商提出要求延长5d工期。网络计划如图2—10所示。
你认为工期延长几天合理,为什么?签发机械闲置(赔偿)时间几天合理,为什么?
第3题
工程量清单如表2-13所示。招标文件还说明,考虑到施工中可能发生的设计变更或清单有误,预留30万元作为预留金;钢筋由业主供应,预计费用220万元;总承包服务费按10万元考虑。
问题:
根据表2-13的工程量清单,依据表2-14《全国统一建筑工程基础定额》(节选)的消耗量、混凝土配合比表、预算价格,编制表2-15“分部分项工程量清单综合单价分析表”和表2-16“分部分项工程量清单计价表”。管理费按人工费的70%,利润按人工费的50%计算。
2.某投标人参加该工程投标,根据工程量、工期的要求预计要发生如下费用:
(1)租赁混凝土及钢筋混凝土模板,所需费用18000元,支模、拆模人工费约为10300元;
(2)租赁脚手钢管所需费用20000元,脚手架搭拆人工费约为12000元;
(3)租赁垂直运输机械费用8000元,使用机械中另外需支出人工费约为2000元,动力及各种消耗费用1500元。
根据上述内容,按照《建设工程工程量清单计价规范》措施项目清单计价的有关规定,按照问题1给出的管理费、利润计算标准,编制表2-17“措施项目清单计价表”。
3.依据招标文件的有关说明,编制见表2-18“其他项目清单计价表”。
(计算结果除特殊注明外,均保留两位小数。)
第4题
工业管道安装工程
某氧气加压站工艺管道系统如图6.Ⅱ所示。
计算相关费用时按下列规定:
(1)该工程部分分部分项工程量清单项目的工料单价见下表。
(2)无缝钢管133×6的每10m工程量耗用9.41m管材,其单价为100元/m;管道刷油每10m2耗用3.0kg油漆,其单价为10元/kg。
(3)管理费、利润分别按人工费的85%、60%计。
问题:
计算分部分项工程量。按参考答案中表6.Ⅱ.1的内容,依据《全国统一安装工程预算工程量计算规则》计算工程量,并将工程量和计算过程填人参考答案中表6.Ⅱ.1“管道安装工程分部分项工程量计算表”的相应栏目内。
2.编列工程量清单。依据《建设工程工程量清单计价规范》编列出管道(统一编码 030602002)及管道支架(统一编码030615001)的分部分项工程量清单,并填入参考答案中表6.Ⅱ.2“分部分项工程量清单表”中。
3.计算分部分项工程量清单综合单价。根据参考答案中表6.Ⅱ.1中的内容,计算无缝钢管133×6一项的分部分项工程量清单综合单价,并填列于参考答案中表6.Ⅱ.3“分部分项工程量清单综合单价计算表”。
(注:计算结果除计量单位为“m3”的项目保留三位小数外,其余均保留两位小数)
第6题
某工程的施工合同工期为16周,项目监理机构批准的施工进度计划如图4-1所示(时间单位:周)。各工作均按匀速施工。施工单位的报价单(部分)见表4—1。工程施工到第4周时进行进度检查,发生如下事件。 事件1:A工作已经完成,但由于设计图纸局部修改,实际完成的工程量为840m3,工作持续时间未变。 事件2:B工作施工时,遇到异常恶劣的气候,造成施工单位的施工机械损坏和施工人工窝工,损失1万元,实际只完成估算工程量的25%。 事件3:C工作为检验检测配合工作,只完成了估算工程量的20%,施工单位实际发生检验检测配合工作费用5000元。 事件4:施工中发现地下文物,导致D工作尚未开始,造成施工单位自有设备闲置4个台班,台班单价为300元/台班,折旧费为100元/台班。施工单位进行文物现场保护的费用为1200元。 问题 1.根据第4周末的检查结果,在图4—1上绘制实际进度前锋线,逐项分析B、C、D三项工作的实际进度对工期的影响,并说明理由。 2.若施工单位在第4周末就B、C、D工作出现的进度偏差提出工程延期的要求,项目监理机构应批准工程延期多长时间?为什么? 3.施工单位是否可以就事件2、事件4提出费用索赔?为什么?可以获得的索赔费用是多少? 4.事件3中C工作发生的费用如何结算? 5.前4周施工单位可以得到的结算款为多少元?
第7题
表1~4。表1—4中数据 项目建设期贷款利息=(1/2×500)×6%=15(万元)。 第3年初的累计借款为:500+15=515(万元)。 第3年应计利息为:515×6%=30.90(万元)。 第4年初的累计借款为:515+30.90=545.90(万元)。 第4至第7年的应还本金为:545.90/4=136.475(万元)。 将以上计算结果填入表1-4,再计算第4至7年的应计利息和年初累计借款。流动资金贷 款还本付息表,见表1-5。2.(1)第3年的经营成本=900-100-30.9-8=761.1(万元)。 (2)第4年的经营成本=1500-100-32.75-24=1343.25(万元)。 (3)第10年的经营成本=1500-100-24=1376(万元)。 3.各因素敏感系数的计算及敏感性的排序。 投资额:(1190-1300)/1300/10%=0.85。 单位产品价格:(320-1300)/1300/(-10%)=7.54。 年经营成本:(550-1300)/1300/10%=-5.77。 敏感性排序为:单位产品价格,年经营成本,投资额。 4.单位产品价格的临界点为: -1300×10%/(1300-320)=-13.27%[或1300×10%/(2280-1300)=13.27%]. 单因素敏感性分析图如图1-1所示。
第8题
本工程为砖混结构工程。室内地坪标高±0.000m,室外地坪标高-0.300m。 2.基础 M5水泥砂浆砌砖基础,C10混凝土基础垫层200mm厚,位于-0.060m处做20mm厚1:2水泥砂浆防潮层(加质量分数为6%的防水粉)。 3.墙、柱 M5混合砂浆砌砖墙、砖柱。 4.地面 基层素土回填夯实,80mm厚C10混凝土地面垫层,铺400mm×400mm浅色地砖,20mm厚1:2水泥砂浆黏结层。20mm厚1:2水泥砂浆贴瓷砖踢脚线,高150mm。 5.屋面 预制空心屋面板上铺30mm厚1:3水泥砂浆找平层,40mm厚C20混凝土刚性屋面,20mm厚1:2水泥砂浆防水层(加质量分数为6%防水粉)。 6.台阶、散水 C10混凝土基层,15mm厚1:2水泥自石子浆水磨石台阶。60mm厚C10混凝土散水,沥青砂浆塞伸缩缝。 7.墙面、顶棚 内墙:18mm厚1:0.5:2.5混合砂浆底灰,8mm厚1:0.3:3混合砂浆面灰,满刮腻子2遍,刷乳胶漆2遍。 顶棚:12mm厚1:0.5:2.5混合砂浆底灰,5mm厚1:0.3;3混合砂浆面灰,满刮腻子2遍,刷乳胶漆2遍。 外墙面、梁柱面水刷石:15mm厚1:2.5水泥砂浆底灰,10mm厚1:2水泥白石子浆面灰。 8.门、窗 实木装饰门:M-1、M-2洞口尺寸均为900mm×2400mm。 塑钢推拉窗:C-1洞口尺寸1500mm×1500mm,C-2洞口尺寸1100mm×1500mm。 9.现浇构件 圈梁为C20混凝土,钢筋HPB235:12,116.80m。HPB235:6.5,122.64m。 矩形梁为C20混凝土,钢筋HRB335:14,18.41kg。HPB235:12,9.02kg。HPB235:6.5,8.70kg。 (二)施工图 经理室施工图如图6—1所示。问题 根据《建设工程工程量清单计价规范》完成工程量清单计算表(见表6-1)。 表6-1工程量清单计算表 工程名称:经理室工程
第9题
工程费300万元,设备购置费1050万元,安装工程费150万元。 (2)辅助生产项目300万元,其中:建筑工程费150万元,设备购置费110万元,安装工程费40万元。 (3)公用工程150万元,其中:建筑工程费100万元,设备购置费40万元,安装工程费10万元。 2.项目建设前期年限为1年,项目建设期第1年完成投资40%,第2年完成投资60%。 工程建设其他费用250万元。基本预备费率为10%,年均投资价格上涨率为6%。 3.项目建设期2年,运营期8年。建设期贷款1200万元,贷款年利率为6%,在建设期第1年投入40_%,第2年投入60%。贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。 4.项目固定资产投资预计全部形成固定资产,固定资产使用年限为8年,残值率为5%, 采用直线法折旧。项目运营期第1年投入资本金200万元作为运营期的流动资金。 5.项目运营期正常年份营业收入为1300万元,经营成本为525万元。运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份的70%,第2年起各年营业收人和经营成本达到正常年份水平。 6.项目所得税税率为25%,营业税金及附加税率为6%。 问题 1.列式计算项目的基本预备费和涨价预备费。 2.列式计算项目的建设期贷款利息,并在答题纸上完成表1—1建设项目固定资产投资估算表。3.计算项目各年还本付息额,并将数据填入表1—2项目还本付息表。 表1-2项目还本付息表单位:万元4.列式计算项目运营期第1年的项目总成本费用。 5.列式计算项目资本金现金流量分析中运营期第1年的净现金流量。 (计算结果均保留两位小数)
第10题
某城市拟建设一条高速公路,有2条备选路线:沿河路线和越山路线。2条路线的平均车速都提高了50千米/小时,日平均流量都是6000辆,寿命均为30年,且无残值。基准收益率为8%,其他数据见表1-20(复利系数见表1-3)(计算结果保留2位小数)
1.两个方案的年度寿命周期成本各为多少?
2.若采用寿命周期成本的费用效率(CE)法,应选择哪个方案?
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