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计算项目各年的建设投资贷款和流动资金贷款还本付息额如下,填写项目建设投资贷款还本付息表,见

表1~4。计算项目各年的建设投资贷款和流动资金贷款还本付息额如下,填写项目建设投资贷款还本付息表,见表1~4。表1—4中数据 项目建设期贷款利息=(1/2×500)×6%=15(万元)。 第3年初的累计借款为:500+15=515(万元)。 第3年应计利息为:515×6%=30.90(万元)。 第4年初的累计借款为:515+30.90=545.90(万元)。 第4至第7年的应还本金为:545.90/4=136.475(万元)。 将以上计算结果填入表1-4,再计算第4至7年的应计利息和年初累计借款。流动资金贷 款还本付息表,见表1-5。计算项目各年的建设投资贷款和流动资金贷款还本付息额如下,填写项目建设投资贷款还本付息表,见表1~4。2.(1)第3年的经营成本=900-100-30.9-8=761.1(万元)。 (2)第4年的经营成本=1500-100-32.75-24=1343.25(万元)。 (3)第10年的经营成本=1500-100-24=1376(万元)。 3.各因素敏感系数的计算及敏感性的排序。 投资额:(1190-1300)/1300/10%=0.85。 单位产品价格:(320-1300)/1300/(-10%)=7.54。 年经营成本:(550-1300)/1300/10%=-5.77。 敏感性排序为:单位产品价格,年经营成本,投资额。 4.单位产品价格的临界点为: -1300×10%/(1300-320)=-13.27%[或1300×10%/(2280-1300)=13.27%]. 单因素敏感性分析图如图1-1所示。计算项目各年的建设投资贷款和流动资金贷款还本付息额如下,填写项目建设投资贷款还本付息表,见表1~4。

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第1题

某单位经理室施工图和施工图设计说明如下。 (一)经理室工程施工图设计说明 1.结构类型及标高

本工程为砖混结构工程。室内地坪标高±0.000m,室外地坪标高-0.300m。 2.基础 M5水泥砂浆砌砖基础,C10混凝土基础垫层200mm厚,位于-0.060m处做20mm厚1:2水泥砂浆防潮层(加质量分数为6%的防水粉)。 3.墙、柱 M5混合砂浆砌砖墙、砖柱。 4.地面 基层素土回填夯实,80mm厚C10混凝土地面垫层,铺400mm×400mm浅色地砖,20mm厚1:2水泥砂浆黏结层。20mm厚1:2水泥砂浆贴瓷砖踢脚线,高150mm。 5.屋面 预制空心屋面板上铺30mm厚1:3水泥砂浆找平层,40mm厚C20混凝土刚性屋面,20mm厚1:2水泥砂浆防水层(加质量分数为6%防水粉)。 6.台阶、散水 C10混凝土基层,15mm厚1:2水泥自石子浆水磨石台阶。60mm厚C10混凝土散水,沥青砂浆塞伸缩缝。 7.墙面、顶棚 内墙:18mm厚1:0.5:2.5混合砂浆底灰,8mm厚1:0.3:3混合砂浆面灰,满刮腻子2遍,刷乳胶漆2遍。 顶棚:12mm厚1:0.5:2.5混合砂浆底灰,5mm厚1:0.3;3混合砂浆面灰,满刮腻子2遍,刷乳胶漆2遍。 外墙面、梁柱面水刷石:15mm厚1:2.5水泥砂浆底灰,10mm厚1:2水泥白石子浆面灰。 8.门、窗 实木装饰门:M-1、M-2洞口尺寸均为900mm×2400mm。 塑钢推拉窗:C-1洞口尺寸1500mm×1500mm,C-2洞口尺寸1100mm×1500mm。 9.现浇构件 圈梁为C20混凝土,钢筋HPB235:12,116.80m。HPB235:6.5,122.64m。 矩形梁为C20混凝土,钢筋HRB335:14,18.41kg。HPB235:12,9.02kg。HPB235:6.5,8.70kg。 (二)施工图 经理室施工图如图6—1所示。问题 根据《建设工程工程量清单计价规范》完成工程量清单计算表(见表6-1)。 表6-1工程量清单计算表 工程名称:经理室工程

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第2题

某拟建项目有关资料如下: 1.项目工程费用由以下内容构成。 (1)主要生产项目1500万元,其中:建筑

工程费300万元,设备购置费1050万元,安装工程费150万元。 (2)辅助生产项目300万元,其中:建筑工程费150万元,设备购置费110万元,安装工程费40万元。 (3)公用工程150万元,其中:建筑工程费100万元,设备购置费40万元,安装工程费10万元。 2.项目建设前期年限为1年,项目建设期第1年完成投资40%,第2年完成投资60%。 工程建设其他费用250万元。基本预备费率为10%,年均投资价格上涨率为6%。 3.项目建设期2年,运营期8年。建设期贷款1200万元,贷款年利率为6%,在建设期第1年投入40_%,第2年投入60%。贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。 4.项目固定资产投资预计全部形成固定资产,固定资产使用年限为8年,残值率为5%, 采用直线法折旧。项目运营期第1年投入资本金200万元作为运营期的流动资金。 5.项目运营期正常年份营业收入为1300万元,经营成本为525万元。运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份的70%,第2年起各年营业收人和经营成本达到正常年份水平。 6.项目所得税税率为25%,营业税金及附加税率为6%。 问题 1.列式计算项目的基本预备费和涨价预备费。 2.列式计算项目的建设期贷款利息,并在答题纸上完成表1—1建设项目固定资产投资估算表。3.计算项目各年还本付息额,并将数据填入表1—2项目还本付息表。 表1-2项目还本付息表单位:万元4.列式计算项目运营期第1年的项目总成本费用。 5.列式计算项目资本金现金流量分析中运营期第1年的净现金流量。 (计算结果均保留两位小数)

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第3题

某城市拟建设一条高速公路,有2条备选路线:沿河路线和越山路线。2条路线的平均车速都提高

某城市拟建设一条高速公路,有2条备选路线:沿河路线和越山路线。2条路线的平均车速都提高了50千米/小时,日平均流量都是6000辆,寿命均为30年,且无残值。基准收益率为8%,其他数据见表1-20(复利系数见表1-3)(计算结果保留2位小数)

1.两个方案的年度寿命周期成本各为多少?

2.若采用寿命周期成本的费用效率(CE)法,应选择哪个方案?

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第4题

根据下列条件,回答 10~12 题: Ⅲ.电气安装工程 某二层执行所局部电气平面图,如图3-6—3所示: 1.AL、

根据下列条件,回答 10~12 题:

Ⅲ.电气安装工程

某二层执行所局部电气平面图,如图3-6—3所示:

1.AL、AL1、AL2均为定型照明配电箱,安装高度底边距地面600mm,室内地面标高为±0.00,室外地面标高为-0.45m。

2.电缆穿钢管直埋,经过落地电缆换线箱引入AL(电缆换线箱的尺寸忽略不计),水平长度见图中括号内数字。电缆沟(一般土沟)宽1m,沟底标高为-O.8m。室外部分电缆穿越街道应加直径为l20mm的混凝土保护管,每段长度为6m。

3.计算电缆长度时不计算电缆敷设弛度、波形弯度和交叉的附加长度,连接箱体处,出管后电缆的预留长度为lm,电缆头为户内干包式,其除加长度不计。

4.照明回路采用镀锌钢管DN20沿顶板暗配,动力(插座)回路采用镀锌钢管DN32沿地面暗配;建筑物层高3m,灯具为半圆球吸顶灯,插座距顶0.3m,开关距地1.3m。

表3-6-8为该工程的工料机单价:

计量 安装(元) 主材 序号 工程名称 单位 人工费 材料费 机械费 单价(元) 损耗率(%) 1 铜芯电力电缆敷设l6mm2 m 3.26 1.64 0.05 81.79 1 2 户内干包式电力电缆终端头制作安装l6mm2 个 12.77 67.14 0 3 电缆沟挖填(一般土沟) m3 14.4 O 0 图3-6-3某招待所照明平面图(局部)

注:l.AL.AL1、AL2配电箱尺寸分别为450×800×400、400× 700× 400、400×700×400(宽×高×厚)。

2.照明回路穿绝缘导线BV2×2.5mm2。动力(插座)回路穿绝缘导线BV3×4mm2。

3.配管水平长度见图示括号内数字,单位为m。

第 10 题 依据《建设工程工程量清单计价规范》,计算该工程的电缆、配电箱、WL1、WL2回路的配管、配线、灯具、开关和插座的工程量。将计算过程及结果填入表3-6-9“分部分项工程量计算表”。

表3-6-9分部分项工程量计算表

序号 分项工程名称 计量单位 工程数量 计算过程

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第5题

电气安装工程 某贵宾室照明系统中一回路如图6.Ⅲ所示。 表6.Ⅲ中数据为计算该照明工程的相关费用:

电气安装工程

某贵宾室照明系统中一回路如图6.Ⅲ所示。

表6.Ⅲ中数据为计算该照明工程的相关费用:

问题

根据图示内容、《建设工程工程量清单计价规范》的规定及答题纸表6.Ⅲ.1给定的项目统一编码编制分部分项工程量清单,并将计算过程及结果填入答题纸表6.Ⅲ.1“分部分项工程量清单”。

2.依据上述相关费用数据计算镀锌钢管敷设项目和管内穿线项目的工程量清单综合单价,并分别填入答题纸表6.Ⅲ.2和6.Ⅲ.3“分部分项工程量清单综合单价计算表”。

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第6题

土建工程 某工程柱下独立基础见图6.Ⅰ,共18个。已知:土壤类别为三类土;混凝土现场搅拌,混凝土强度

土建工程

某工程柱下独立基础见图6.Ⅰ,共18个。已知:土壤类别为三类土;混凝土现场搅拌,混凝土强度等级:基础垫层C10,独立基础及独立柱C20;弃土运距200m;基础回填土夯填;土方挖、填计算均按天然密实土。

问题

根据图示内容和《建设工程工程量清单计价规范》的规定,根据表6.Ⅰ所列清单项目编制±0.00以下的分部分项工程量清单,并将计算过程及结果填人答题纸表6.Ⅰ.1“分部分项工程量清单”。有关分部分项工程量清单统一项目编码见表6.Ⅰ:

2.某承包商拟投标该工程,根据地质资料,确定柱基础为人工放坡开挖,工作面每边增加0.3m;自垫层上表面开始放坡,放坡系数为0.33;基坑边可堆土490m3;余土用翻斗车外运200m。

该承包商使用的消耗量定额如下:挖1m3土方,用工0.48工日(已包括基底钎探用工);装运(外运200m)1m3土方,用工0.10工日,翻斗车0.069台班。已知:翻斗车台班单价为63.81元/台班,人工单价为22元/工日。

计算承包商挖独立基础土方的人工费、材料费、机械费合价。

3.假定管理费率为12%;利润率为7%,风险系数为1%。按《建设工程工程量清单计价规范》有关规定,计算承包商填报的挖独立基础土方工程量清单的综合单价。(风险费以工料机和管理费之和为基数计算)

(注:问题2、3的计算结果要带计量单位。)

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第7题

某工程,施工合同工期为20个月,土方工程量为28000m3,土方单价为18元/m3。施工合同中规定,土方工程

某工程,施工合同工期为20个月,土方工程量为28000m3,土方单价为18元/m3。施工合同中规定,土方工程量超出原估计工程量15%时,新的土方单价应调整为15元/m3。经工程师审核批准的施工进度计划如图8-4所示(时间单位:月)。其中工作A、E、J共用一台施工机械必须顺序施工。

[问题]

1. 为确保工程按期完工,图8-4中哪些工作应为重点控制对象?施工机械闲置的时间是多少?

2.当该计划执行3个月后,建设单位提出增加一项新的工作F。根据施工组织的不同,工作F可有两种安排方案,方案1:如图8-5所示;方案2:如图8-6所示。经工程师确认,工作F的持续时间为3个月。比较两种组织方案哪一个更合理。为什么?

3.如果所增加的工作F为土方工程,经工程师复核确认的工作F的土方工程量为10000m3,则土方工程的总费用是多少?

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第8题

请在下面型钢支架工程与管道工程中选择一项,求解问题3、4、5。两项均选者,按第一项计分(计算结果

保留两位小数)。

(型钢支架工程)

3.若测得每焊接1t型钢支架需要基本工作时间为54h,辅助工作时间、准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作延续时间的3%、2%、2%、18%。试计算每焊接1t型钢支架的人工时间定额和产量定额。

4.若除焊接外,对每吨型钢支架的安装、防腐、油漆等作业所测算出的人工时间定额为12工日,各项作业人工幅度差取10%,试计算每吨型钢支架工程的定额人工消耗量。

5.若工程所在地综合人工日工资标准为22.50元,每吨型钢支架工程消耗的各种型钢为1.06t(每吨型钢综合单价3600元),消耗其他材料费为380元,消耗各种机械台班费为490元,试计算每10t型钢支架工程的单价。

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第9题

某实施监理的工程,合同工期15个月,总监理工程师批准的施工进度计划如图2—1所示。 工程实施过程

某实施监理的工程,合同工期15个月,总监理工程师批准的施工进度计划如图2—1所示。工程实施过程中,发生如下事件。 事件1:在第5个月初到第8个月末的施工过程中,由于建设单位提出工程变更,使施工进度受到较大影响。截至第8个月末,未完工作尚需作业时间见表2-1。施工单位按索赔程序向项目监理机构提出了工程延期的要求。 事件2:建设单位要求本工程仍按原合同工期完成,施工单位需要调整施工进度计划,加快后续工程进度。经分析得到的各工作有关数据见表2-1。 表2-1相关数据问题 1.该工程施工进度计划中关键工作和非关键工作分别有哪些?工作C和工作F的总时差和自由时差分别为多少? 2.事件1中,逐项分析第8个月末工作C、工作E、工作F的拖后时间及对工期和后续工作的影响程度,并说明理由。 3.针对事件1,项目监理机构应批准的工程延期时问为多少?说明理由。 4.针对事件2,施工单位加快施工进度而采取的最佳调整方案是什么?相应增加的费用为多少?

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第10题

某工程项目业主与施工单位于2009年12月按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同,合同工期

为11个月,2010年1月1日开工。合同约定的部分工作的工程量清单见表4—1,工程进度款按月结算,并按项目所在地工程造价指数进行调罄(此外没有其他调价条款)。施工单位编制的施工进度时标网络计划如图4—1所示。该项目的各项工作均按最早开始时间安排,且各项工作均按匀速施工。2010年1月一5月工程造价指数见表4—2。工程施工过程中,发生如下事件。 事件1:工作A因设计变更,增加工程量,经工程师确认的实际完成工程量为840m3,工作持续时间未变。 事件2:工作B施工时遇到不可预见的异常恶劣气候,造成施工单位的施工机械损坏,修 理费用2万元,施工人员窝工损失0.8万元,其他损失费用忽略不计,工作时间延长1个月。 事件3:工作C施工时发现地下文物,导致工作C的工作时间延长1个月,施工单位自有设备闲置180个台班(台班单价为300元/台班,台班折旧费为100元/台班)。施工单位对文物现场进行保护,产生费用0.5万元。 问题 1.分析上述事件发生后,工作c、D、E的实际进度对总工期的影响,并说明理由。 2.施工单位是否可以就事件2、3提出费用索赔?如果不可以索赔,说明理由。如果可以索赔,说明理由并计算可索赔多少费用。 3.截止到第5个月末,施工单位可以得到的工程款合计为多少万元?

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