在房源实地勘察前，房地产经纪人应做好的准备工作有()。

新建商品房销售人员在接待初次到访售楼处的客户时，正确的做法有( )。

A.热情接待并自我介绍

B.带客户参观样板房

C.多了解客户的基本情况

D.让客户自行离开售楼处

E.以统一的解说词向客户介绍项目规划

下列房地产市场资料中，属于原始资料的有( )。

A.房地产学术文献数据资料

B.客户满意度调查报告

C.潜在客户购买力分析报告

D.政府发布的房地产销售数据

E.房地产经纪机构发布的产品定位报告

房地产经纪机构风险管理的目标有( )。

A.控制风险

B.处置风险

C.消灭风险

D.防止损失

E.减少损失

房地产经纪人与客户正式面谈时，收尾环节的谈话主要内容有( )。

A.积极倾听客户需求

B.回顾本次谈话内容

C.安排下次面谈时间

D.向客户表达诚挚谢意

E.借助提问获得较多信息

为了减少与委托人的无效沟通，房地产经纪人应尽量保证信息具有( )。

A.倾向性

B.准确性

C.完整性

D.及时性

E.合理性

为掌握区域写字楼市场供给情况，房地产经纪人分析的内容有( )。

A.写字楼档次

B.写字楼客户的主要特征

C.写字楼市场稀缺性

D.写字楼销售价格

E.不同写字楼类型供应量

新建商品房集中销售的开盘销售率取决于( )。

A.企业销售目标

B.客户诚意度

C.现场销售氛围

D.客户储备量

E.现场销售人员的数量

下列资料中，属于新建商品房销售文件的有( )。

A.价目表

B.购房须知

C.项目楼书

D.户型手册

E.置业计划

关于房地产登记代办服务的说法，错误的有( )。

A.不收取任何费用

B.相关资料应提前审查

C.办理时间应提前约定

D.只能由房地产经纪人提供

E.服务对象仅为房地产买受人

个人住房抵押消费贷款的主要优点有( )。

A.贷款金额较多

B.贷款利率较低

C.贷款期限较长

D.式较为灵活

E.贷款主体资格的审查较为宽松