路线价法主要适用于()

房地产价格是由房地产的( )这两种相反的力量共同作用的结果。

A、供需与价格

B、需求与价格

C、供给与价格

D、供给与需求

当可供比较的互斥方案寿命期相同，期效益也基本相同时，宜采用的比选方法是( )。

A.净现值法

B.差额内部收益率法

C.费用现值法

D.内部收益率法

下列关于收益率的表述中，错误的是( )。

A.基准收益率是投资者所要求的最低投资报酬率

B.财务内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率

C.常规项目的财务内部收益率是唯一的.

D.差额投资内部收益率是两个方案内部收益率之差

下列影响消费者行为的因素中，属于个人因素的是( )。

A.学习

B.经济状况

C.对渠道的信赖度

D.购买动机

A.黄线

B.紫线

C.蓝线

D.红线

均住房需求80平方米/户，则2008年该市新建商品住房的市场潜量是( )万平方米。

A.1260

B.1380

C.1440

0㎡以上的住宅供过于求，70re以下的住宅供不应求，则该城市的住宅市场处于( )状态。

A.均衡

B.周期性失衡

C.结构性失衡

D.区域性失衡

房空置量为750万平方米,其中经济适用住房空置量为50万平方米，商品住房空置时为450万平方米，则该市2007年末的商品住房空置率是( )。

A.9%

B.12%

C.15%

D.20%

当房地产开发企业很难了解购买者和竞争者对本企业产品价格变化的反应时，往往采用( )。

A.挑战定价法

B.领导定价法

C.目标定价法

D.随行就市定价法

下列关于房地产市场自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是( )。

A.自然周期与投资周期同步变化

B.投资周期在第一阶段和第三阶段超前于自然周期

C.投资周期在第一阶段和第二阶段超前于自然周期

D.投资周期在第三阶段和第四阶段超前于自然周期